1 關(guān)于房屋共用設(shè)施設(shè)備管理工作內(nèi)容的說法，正確的是( )。

　　A. 電梯每隔2年要由政府技術(shù)監(jiān)督部門進(jìn)行檢查

　　B. 供配電運(yùn)行應(yīng)建立12小時(shí)值班制度，發(fā)生故障時(shí)應(yīng)能及時(shí)組織力量搶修，盡快恢復(fù)電力供應(yīng)

　　C. 每周檢測(cè)煙感、溫感探測(cè)器是否正常工作

　　D. 定期對(duì)用電計(jì)量?jī)x表進(jìn)行檢查和校驗(yàn)，確保用電計(jì)量的準(zhǔn)確性

　　參考答案: D

　　2 物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)裝修人有違反相關(guān)法規(guī)規(guī)定的行為不及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告的，由房地產(chǎn)行政主管部門給予警告，處裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議約定的裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)( )倍的罰款。

　　A. 2～3 B. 2～4 C. 1～2 D. 1～3

　　參考答案: A

　　3 根據(jù)房屋完損等級(jí)分類，下列屬于基本完好房屋特征的是( )。

　　A. 結(jié)構(gòu)基本完好，少量構(gòu)部件有輕微損壞，裝修基本完好

　　B. 結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好，裝修和設(shè)備完好、完整

　　C. 結(jié)構(gòu)一般性損壞，裝修局部有破損，但不影響居住安全和正常使用

　　D. 結(jié)構(gòu)基本完好，雖個(gè)別分項(xiàng)有輕微損壞，一般經(jīng)過小修就能修復(fù)好

　　參考答案: A

　　4、物業(yè)管理師資格注冊(cè)有效期為( A )年。

　　A、1 B、2 C、3 D、5

　　5、業(yè)主大會(huì)籌備組的工作內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開15日前以( A )在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告

　　A、書面形式

　　B、口頭形式

　　C、通知形式

　　D、默認(rèn)形式

　　6、業(yè)主公約的效力范圍包括( B )。

　　A、全體業(yè)主 B、物業(yè)使用人 C、物業(yè)的繼受人 D、以上都是

　　7、《條例》中，有關(guān)前期物業(yè)管理招投標(biāo)的強(qiáng)制性規(guī)定，下面表述不正確的是( C )。

　　A、住宅物業(yè)的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)以招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)

　　B、不強(qiáng)制性要求非住宅物業(yè)以招投標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)

　　C、投標(biāo)人少于5個(gè)的，也可以采用協(xié)議的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)

　　D、對(duì)于規(guī)模較小的住宅物業(yè)，建設(shè)單位可以采用協(xié)議的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)

　　8、《物業(yè)管理?xiàng)l例》自( C )起實(shí)施。

　　A、2003年5月28日 B、2003年6月8日 C、2003年9月1日 D、2003年10月1日

　　9、( A )成為衡量物業(yè)管理企業(yè)是否正確履行義務(wù)的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

　　A、物業(yè)服務(wù)合同 B 物業(yè)管理合同 C 物業(yè)使用合同 D 物業(yè)維護(hù)合同

　　10、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)形式包括( A )

　　A、包干制收費(fèi)形式和酬金制收費(fèi)形式

　　B、包干制收費(fèi)形式

　　C、酬金制收費(fèi)形式

　　D、以上都不是