湖南土建職稱工程造價(jià)《專業(yè)實(shí)務(wù)》科目考試內(nèi)容及權(quán)重分配表

　　典型例題

　　【例】某工程項(xiàng)目采用了固定單價(jià)施工合同。工程招標(biāo)文件參考資料中提供的用砂地點(diǎn)距工地4公里。但是開工后，檢查該砂質(zhì)量不符合要求，承包商只得從另一距工地20公里的供砂地點(diǎn)采購。而在一個(gè)關(guān)鍵工作面上又發(fā)生了4項(xiàng)臨時(shí)停工事件：

　　事件1：5月20日至5月26日承包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過的故障;

　　事件2：應(yīng)于5月27日交給承包商的后續(xù)圖紙直到6月9日才交給承包商;

　　事件3：6月10日到6月12日施工現(xiàn)場(chǎng)下了罕見的特大暴雨;

　　事件4：6月13日到6月14日該地區(qū)的供電全面中斷。

　　【問題】

　　1.承包商的索賠要求成立的條件是什么?

　　2.由于供砂距離的增大，必 然引起費(fèi)用的增加，承包商經(jīng)過仔細(xì)認(rèn)真計(jì)算后，在業(yè)主指令下達(dá)的第3天，向業(yè)主的造價(jià)工程師提交了將原用砂單價(jià)每立方米提高5元的索賠要求。該索賠要求是否成立?為什么?

　　3.若承包商對(duì)因業(yè)主原因造成窩工損失進(jìn)行索賠時(shí)，要求設(shè)備窩工損失按臺(tái)班價(jià)格計(jì)算，人工的窩工損失按日工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算是否合理?如不合理應(yīng)怎樣計(jì)算?

　　4.承包商按規(guī)定的索賠程序針對(duì)上述4項(xiàng)臨時(shí)停工事件向業(yè)主提出了索賠，試說明每項(xiàng)事件工期和費(fèi)用索賠能否成立?為什么?

　　5.試計(jì)算承包商應(yīng)得到的工期和費(fèi)用索賠是多少(如果費(fèi)用索賠成立，則業(yè)主按2萬元/天補(bǔ)償給承包商)?

　　6.在業(yè)主支付給承包商的工程進(jìn)度款中是否應(yīng)扣除因設(shè)備故障引起的竣工拖期違約損失賠償金?為什么?

　　答案：

　　問題1：

　�、偎髻r事件已造成了承包人直接經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤;

　�、谠斐少M(fèi)用增加或工期延誤的索賠事件是非因承包人的原因發(fā)生的;

　�、鄢邪�人已經(jīng)按照工程施工合同規(guī)定的期限和程序提交了索賠意向通知書、索賠報(bào)告及相關(guān)證明材料。

　　問題2：

　　因供砂距離增大提出的索賠不能被批準(zhǔn)，理由是：

　　(1)承包商應(yīng)對(duì)自己就招標(biāo)文件的解釋負(fù)責(zé);

　　(2)承包商應(yīng)對(duì)自己報(bào)價(jià)的正確性與完備性負(fù)責(zé);

　　(3)作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商可以通過現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)招標(biāo)文件參考資料中提供的用砂質(zhì)量是否合格，若承包商沒有通過現(xiàn)場(chǎng)踏勘發(fā)現(xiàn)用砂質(zhì)量問題，其相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由承包商承擔(dān)。

　　問題3：

　　不合理。因窩工閑置的設(shè)備按折舊費(fèi)或停滯臺(tái)班費(fèi)或租賃費(fèi)計(jì)算，不包括運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)部分;人工費(fèi)損失應(yīng)考慮這部分工作的工人調(diào)作其他工作時(shí)工效降低的損失費(fèi)用;一般用工日單價(jià)乘以一個(gè)測(cè)算的降效系數(shù)計(jì)算這一部分損失，而且只按成本費(fèi)用計(jì)算，不包括利潤(rùn)。

　　問題4：

　　事件1：工期和費(fèi)用索賠均不成立，因?yàn)樵O(shè)備故障屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　事件2：工期和費(fèi)用索賠均成立，因?yàn)檠诱`圖紙交付時(shí)間屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　事件3：特大暴雨屬于雙方共同的風(fēng)險(xiǎn)，工期索賠成立，設(shè)備和人工的窩工費(fèi)用索賠不成立。

　　事件4：工期和費(fèi)用索賠均成立，因?yàn)橥ｋ妼儆跇I(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　問題5：事件2：5月27日至6月9日，工期索賠14天，費(fèi)用索賠14天×2萬/天=28萬元。

　　事件3：6月10日至6月12日，工期索賠3天。

　　事件4：6月13日至6月14日，工期索賠2天，費(fèi)用索賠2天×2萬/天=4萬元。

　　合計(jì)：工期索賠19天，費(fèi)用索賠32萬元。

　　問題6：

　　業(yè)主不應(yīng)在支付給承包商的工程進(jìn)度款中扣除竣工拖期違約損失賠償金，因?yàn)樵O(shè)備故障引起的工程進(jìn)度拖延不等于竣工工期的延誤。如果承包商能夠通過施工方案的調(diào)整將延誤的時(shí)間補(bǔ)回，不會(huì)造成工期延誤，如果承包商不能通過施工方案的調(diào)整將延誤的時(shí)間補(bǔ)回，將會(huì)造成工期延誤，所以，工期提前獎(jiǎng)勵(lì)或拖期罰款應(yīng)在竣工時(shí)處理。