2、[問答題]某建設(shè)單位投資興建一大型商場，地下2層，地上9層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為71500m2。經(jīng)過公開招標(biāo)，某施工單位中標(biāo)，中標(biāo)造價(jià)25025.00萬元。雙方按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)>(GF—2013—0201)簽訂了施工總承包合同。合同中約定工程預(yù)付款比例為10%，并從未完施工工程尚需的主要材款(相當(dāng)于工程預(yù)付款)起扣，主要材料所占比重按60%計(jì)。在合同履行過程中，發(fā)生了下列事件：

　　事件一：施工總承包單位為加快施工進(jìn)度，土方采用機(jī)械一次開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高;租賃了30輛特種渣土運(yùn)輸汽車外運(yùn)土方，在城市道路路面遺撒了大量渣土;用于墊層的2：8灰土提前2天攪拌好備用。

　　事件二：中標(biāo)造價(jià)費(fèi)用組成為：人工費(fèi)3000萬元，材料費(fèi)17505萬元，機(jī)械費(fèi)995萬元，管理費(fèi)450萬元，措施費(fèi)用760萬元，利潤940萬元，規(guī)費(fèi)525萬元，稅金850萬元。施工總承包單位據(jù)此進(jìn)行了項(xiàng)目施工成本核算等工作。

　　事件三，在基坑施工過程中，發(fā)現(xiàn)古化石，造成停工2個(gè)月。施工總承包單位提出了索賠報(bào)告，索賠工期2個(gè)月，索賠費(fèi)用34.55萬元。索賠費(fèi)用經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)核實(shí)：人員窩工費(fèi)18萬元，機(jī)械租賃費(fèi)用3萬元，管理費(fèi)2萬元，保函手續(xù)費(fèi)0.1萬元，資金利息0.3萬元，利潤0.69萬元，專業(yè)分包停工損失費(fèi)9萬元，規(guī)費(fèi)0.47萬元，稅金0.99萬元。經(jīng)審查，建設(shè)單位同意延長工期2個(gè)月;除同意支付人員窩工費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)外，不同意支付其他索賠費(fèi)用。

　　【問題】

　　1.分別列式計(jì)算本工程項(xiàng)目預(yù)付款和預(yù)付款的起扣點(diǎn)是多少萬元(保留兩位小數(shù))?

　　2.分別指出事件一中施工單位做法的錯(cuò)誤之處，并說明正確做法。

　　3.事件二中，除了施工成本核算、施工成本預(yù)測屬于成本管理任務(wù)外，成本管理任務(wù)還包括哪些工作?分別列式計(jì)算本工程項(xiàng)目的直接成本和間接成本。

　　[答案]1.起扣點(diǎn)=承包工程價(jià)款總額-(預(yù)付備料款/主要材料所占比重)

　　=25025-2502.50/60%=20854.17(萬元)

　　(1)預(yù)付款=25025×10%=2502.50(萬元)

　　(2)預(yù)付款的起扣點(diǎn)=25025-2502.50/60%=20854.17(萬元)

　　2.事件一中錯(cuò)誤之處和相應(yīng)正確做法分別如下:

　　錯(cuò)誤之處一：機(jī)械一次開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高;

　　正確做法：應(yīng)預(yù)留200~300mm厚土層，由人工進(jìn)行開挖、清理。

　　錯(cuò)誤之處二：運(yùn)輸車輛遺撒大量渣土;

　　正確做法：應(yīng)嚴(yán)密覆蓋防止遺撒。

　　錯(cuò)誤之處三：提前2d安排2：8灰土攪拌;

　　正確做法：當(dāng)天攪拌的2：8灰土不得隔夜使用(要當(dāng)天使用完)。

　　3.(1)成本管理任務(wù)還包括成本計(jì)劃、成本控制、成本分析、成本考核。

　　(2)直接成本二人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+措施費(fèi)=3000+17505+995+760=22260(萬元)

　　(3)間接成本=管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)=450+525=975(萬元)