【例】按照合同的約定，2007年1月1日發(fā)包方應(yīng)該向承包方支付工程款，但沒有支付。2007年7月1日至8月1日之間，當?shù)匕l(fā)生特大洪水，通訊中斷，導(dǎo)致承包方不能行使請求權(quán)。2007年12月31日法院作出判決。則下面說法正確的是( )。

　　A、訴訟時效中止

　　B、訴訟時效中斷

　　C、訴訟時效不中止

　　D、訴訟時效終止

　　【答案】C

　　【例】甲廠與乙建筑公司的施工合同于2012年12月31日履行完畢，尚有1000萬元工程款未按合同支付。乙公司于2014年10月31日發(fā)生公司并購事件，正常經(jīng)營受到影響，一直到2015年3月31日并購?fù)瓿�，乙公司隨即向法院提起對甲廠的訴訟，則( )

　　A.已經(jīng)超過訴訟時效，乙公司無法勝訴

　　B.乙公司的訴訟時效還有2個月

　　C.乙公司的訴訟時效還有6個月

　　D.乙公司的訴訟時效還有2年

　　【答案】D

　　【例】( )屬于法定擔(dān)保物權(quán)。

　　A、土地使用權(quán)

　　B、抵押權(quán)

　　C、質(zhì)權(quán)

　　D、留置權(quán)

　　【答案】D

　　【例】施工單位將尚在工地上使用的塔吊向銀行貸款100萬，請問這是屬于( )。

　　A、保證

　　B、抵押

　　C、質(zhì)押

　　D、留置

　　【答案】B

　　【例】未進行不動產(chǎn)登記而使得不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為不生效，則當事人因由此承擔(dān)( )責(zé)任。

　　A、侵權(quán)

　　B、違約

　　C、不當?shù)美?/P>

　　D、無因管理

　　【答案】B

　　【例】裝修公司誤將某居民樓606室當作609室裝修完畢，606室業(yè)主發(fā)現(xiàn)后要求裝修公司賠償損失，而裝修公司卻要求其支付裝修費用。關(guān)于本案判斷正確的是，這屬于( )

　　A、基于重大誤解的合同之債

　　B、不當?shù)美�之�?/P>

　　C、無因管理之債

　　D、侵權(quán)之債

　　【答案】B或D

　　【例題】 某建設(shè)單位為方便施工現(xiàn)場運輸，借用項目相鄰單位道路通行，雙方約定建設(shè)單位每月支付20000元費用，據(jù)此，建設(shè)單位享有的權(quán)利是( )。

　　A、建設(shè)用地使用權(quán)

　　B、地役權(quán)

　　C、相鄰權(quán)

　　D、宅基地使用權(quán)

　　【答案】B

　　【例題】 甲公司與乙公司的院落相鄰，甲為方便自己車輛進出，遂與乙約定：甲借用乙院的道路通行，期限20年，甲一次性支付給乙50萬元補償費。雙方簽訂合同并辦理了地役權(quán)登記。2年后，甲擬定了下列方案，其中符合《物權(quán)法》規(guī)定的是( )。

　　A、甲擬將全部房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，自己保留地役權(quán)

　　B、甲擬當獨將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁物業(yè)公司

　　C、甲擬將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)和地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給丙

　　D、甲擬將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，而將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁

　　【答案】C

　　【解析】考核地役權(quán)的從屬性和不可分性。地役權(quán)是不動產(chǎn)物權(quán)的從權(quán)利。主權(quán)利轉(zhuǎn)移，從權(quán)利一并轉(zhuǎn)移。

　　【例】 物權(quán)變更自登記時發(fā)生法律效力的是( )。

　　A、船舶所有權(quán)

　　B、土地抵押權(quán)

　　C、機動車所有權(quán)

　　D、地役權(quán)

　　【答案】B

　　【例】3月16日，某施工單位向某建材商購買瓷磚，并約定合同履行地為建材商所在地，由建材商代為托運。3月20日，貨物在運輸途中遭遇臺風(fēng)，致使部瓷磚損壞，該損失應(yīng)由( )

　　A、施工單位承擔(dān)

　　B、建材商承擔(dān)

　　C、施工單位和建材商各承擔(dān)一半

　　D、建材商承擔(dān)3/4,施工單位承擔(dān)1/4

　　【答案】A

　　【解析】動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立或變更，自交付生效。但當事人另有約定或法律另有規(guī)定的除外。

　　【例】以下( )不可以申請專利。

　　A、發(fā)明

　　B、實用新型

　　C、外觀設(shè)計

　　D、建筑設(shè)計

　　【答案】D

　　【例】根據(jù)《商標法》，注冊商標有效期限為10年，自( )之日起計算。

　　A、注冊商標申請人寄出申請書

　　B、商標局收到申請書

　　C、公告發(fā)布

　　D、核準注冊

　　【答案】D

　　【例1】建設(shè)單位委托設(shè)計單位進行設(shè)計工作，雙方?jīng)]有約定著作權(quán)的歸屬，圖紙由甲設(shè)計師完成，則圖紙的著作權(quán)歸( )。

　　A、建設(shè)單位和設(shè)計單位共同所有

　　B、設(shè)計單位和甲設(shè)計師共同所有

　　C、建設(shè)單位和甲設(shè)計師共同所有

　　D、建設(shè)單位獨自所有

　　【答案】B

　　【例】某住宅小區(qū)工程項目，甲招標人委托乙招標代理公司組織公開招標，乙招標代理公司指定工作人員王某編制招標文件。后乙招標代理公司依法向投標人出售招標文件，按每份500元價格收取了費用。則該招標文件的著作權(quán)歸( )完全所有。

　　A、甲招標人

　　B、乙招標代理公司

　　C、全體投標人

　　D、王某

　　【答案】A

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