1.【單選題】甲、乙、丙、丁按份共有一棟房屋，份額相同。為提高該房屋使用價值，甲向乙、丙、丁提議拆舊翻新。在共有人之間未就該事項做出明確約定的情況下，下列表述中，符合《物權(quán)法》規(guī)定的是( )。

　　A：即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆舊翻新

　　B：只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆舊翻新

　　C：只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆舊翻新

　　D：只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆舊翻新

　　正確答案：C

　　參考解析：對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕(拆舊翻新)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

　　2.【單選題】所有權(quán)客體并未消失的情況下，所有權(quán)因物權(quán)主體的原因而消滅，這屬于( )

　　A：所有權(quán)的絕對消滅

　　B：所有權(quán)的相對消滅

　　C：所有權(quán)的主觀消滅

　　D：所有權(quán)的客觀消滅

　　正確答案：B

　　參考解析：所有權(quán)消滅的方式包括：

　　①所有權(quán)的相對消滅。這是指因物權(quán)主體的原因而消滅。

　�、谒�有權(quán)的絕對消滅。這是指因所有權(quán)客體的原因而消滅。

　　3.【單選題】共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為( )。

　　A：共同共有

　　B：按份共有

　　C：按需共有

　　D：按勞共有

　　正確答案：B

　　參考解析：雖然共同共有和按份共有都屬于財產(chǎn)共有的形態(tài)，共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。

　　4.【單選題】下列關(guān)于要約的說法中錯誤的是( )。

　　A：要約是向要約人希望與其締結(jié)合同的相對人發(fā)出的意思表示

　　B：要約只有得到受要約人的承諾，才能使合同成立

　　C：要約必須是向受要約人發(fā)出的

　　D：受要約人必須是特定的

　　正確答案：D

　　參考解析：在有些情況下，受要約人也可以是不特定的。比如，商店中標(biāo)明價格的商品銷售、懸賞廣告等，就是向不特定的顧客發(fā)出的要約。

　　5.【單選題】承諾是受要約人同意要約的意思表示，承諾最為實質(zhì)性的要件是( )。

　　A：承諾只能由受要約人向要約人作出

　　B：承諾必須在有效期限內(nèi)作出

　　C：承諾通知到達(dá)要約人時生效

　　D：承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致

　　正確答案：D

　　參考解析：承諾必須具備的要件：

　　(1)承諾只能由受要約人向要約人作出。

　　(2)承諾必須在有效期限內(nèi)作出。

　　(3)承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致。這是承諾最實質(zhì)性的要件。

　　6.【單選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列選項中，屬于要約的是( )。

　　A：寄送的價目表

　　B：招股說明書

　　C：懸賞廣告

　　D：拍賣廣告

　　正確答案：C

　　參考解析：我國《合同法》第15條規(guī)定了五種典型的要約邀請形式，即寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書和商業(yè)廣告。注意懸賞廣告屬于要約。

　　7.【單選題】民事主體以所有的意思占有無主動產(chǎn)而取得其所有權(quán)的法律事實,稱為()。

　　A：添附

　　B：先占

　　C：生產(chǎn)

　　D：孳息

　　正確答案：B

　　參考解析：先占是所有權(quán)原始取得方式之一，即民事主體以所有的意思占有無主動產(chǎn)而取得其所有權(quán)的法律事實。如占有海邊的貝殼。先占應(yīng)具備的要件：標(biāo)的須為無主物、標(biāo)的須為動產(chǎn);行為人須以所有的意思占有無主物。

　　8.【單選題】按份共有中的共有人不需經(jīng)過其他共有人的同意而出賣自己的應(yīng)有部分，在同等條件下，其他共有人有優(yōu)先購買權(quán)。下列關(guān)于有限購買權(quán)的行使時間表述錯誤的是()

　　A：按份共有人有約定，按約定處理

　　B：共有人間沒有約定或約定不明，如轉(zhuǎn)讓人向其他按份共有人發(fā)出的包含同等條件內(nèi)容的通知中載明行使時間的，以該期間為準(zhǔn)

　　C：如果包含同等條件內(nèi)容的通知中未載明行使期間，或者載明的期間短于通知送達(dá)之日起15日的，為15日

　　D：如轉(zhuǎn)讓人未通知的，且無法確定其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件的，為共有份額權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起15日

　　正確答案：D

　　參考解析：本題知識點為2016年教材新增內(nèi)容，請關(guān)注優(yōu)先購買權(quán)行使期限的規(guī)定。

　　(1)有約定，按約定處理(2)沒有約定或約定不明，如轉(zhuǎn)讓人向其他按份共有人發(fā)出的包含同等條件內(nèi)容的通知中載明行使時間的，以該期間為準(zhǔn)。如通知中未載明行使期間，或者載明的期間短于通知送達(dá)之日起15日的，為15日;(3)如轉(zhuǎn)讓人未通知的，為其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件之日起15日。(4)如轉(zhuǎn)讓人未通知的，且無法確定其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件的，為共有份額權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起6個月。

　　9.【單選題】下列關(guān)于公司分立的說法中，正確的是( )

　　A：分立后的公司對公司分立前的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任

　　B：公司分立應(yīng)由董事會作出批準(zhǔn)與否的決議

　　C：公司分立應(yīng)自作出分立決議之日起20日內(nèi)通知債權(quán)人，并于30日內(nèi)在報紙上公告。

　　D：公司分立前的債務(wù)由分立后的公司承擔(dān)連帶責(zé)任

　　正確答案：D

　　參考解析：公司分立前的債務(wù)由分立后的公司承擔(dān)連帶責(zé)任，A選項錯誤、D選項正確。公司分立應(yīng)由股東(大)會作出批準(zhǔn)與否的決議，B錯誤;公司分立應(yīng)自作出分立決議之日起10日內(nèi)通知債權(quán)人，并于30日內(nèi)在報紙上公告， C選項錯誤。

　　10.【單選題】股份有限公司經(jīng)營管理發(fā)生困難，繼續(xù)存續(xù)會使股東利益受到重大損失，通過其他途徑不能解決的，公司股東可以請求人民法院解散公司。(　)的股東有權(quán)提出解散請求。

　　A：持有公司全部股東表決權(quán)1%以上

　　B：持有公司全部股東表決權(quán)3%以上

　　C：持有公司全部股東表決權(quán)5%以上

　　D：持有公司全部股東表決權(quán)10%以上

　　正確答案：D

　　參考解析：公司經(jīng)營管理發(fā)生嚴(yán)重困難，繼續(xù)存續(xù)會使股東利益受到重大損失，通過其他途徑不能解決的，持有公司全部股東表決權(quán)10%以上的股東，可以請求人民法院解散公司。

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