11.【單選題】根據(jù)《擔(dān)保法》理論，()屬于法定擔(dān)保物權(quán)。

　　A：抵押權(quán)

　　B：留置權(quán)

　　C：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)

　　D：權(quán)利質(zhì)權(quán)

　　正確答案：B

　　參考解析：留置權(quán)屬于法定擔(dān)保物權(quán)。

　　12.【單選題】根據(jù)《人民共和國(guó)物權(quán)法》下列財(cái)產(chǎn)中，可以設(shè)定抵押的是( )。

　　A：土地所有權(quán)

　　B：建設(shè)用地使用權(quán)

　　C：使用權(quán)有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)

　　D：依法被查封的財(cái)產(chǎn)

　　正確答案：B

　　參考解析：通過(guò)本題掌握哪些財(cái)產(chǎn)可以設(shè)定抵押，哪些財(cái)產(chǎn)禁止抵押。著重掌握禁止抵押的財(cái)產(chǎn)。

　　13.【單選題】根據(jù)《人民共和國(guó)物權(quán)法》，下列財(cái)產(chǎn)中，可以作為抵押權(quán)標(biāo)的的是( )。

　　A：土地所有權(quán)

　　B：學(xué)校的教育設(shè)施

　　C：被扣押的財(cái)產(chǎn)

　　D：建設(shè)用地使用權(quán)

　　正確答案：D

　　參考解析：《物權(quán)法》第180條規(guī)定債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以作為抵押權(quán)的標(biāo)的：

　　①建筑物和其他土地附著物;

　�、诮ㄔO(shè)用地使用權(quán);

　　③以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);

　�、苌�產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

　�、菡�在建造的建筑物、船舶、航空器;

　　⑥交通運(yùn)輸工具;

　�、叻�律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

　　14.【多選題】關(guān)于擔(dān)保物權(quán)的表述正確的有( )。

　　A：質(zhì)權(quán)的設(shè)定必須轉(zhuǎn)移占有

　　B：質(zhì)權(quán)的標(biāo)的主要為不動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利

　　C：抵押權(quán)的發(fā)生不以占有抵押物為要件

　　D：以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押

　　E：留置權(quán)是一種法定的擔(dān)保物權(quán)

　　正確答案：A C D E

　　參考解析：質(zhì)權(quán)的標(biāo)的主要為動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利 ，D選項(xiàng)和E選項(xiàng)所考核的是法定擔(dān)保物權(quán);A選項(xiàng)考核質(zhì)權(quán)的特征，C選項(xiàng)考核抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有的特征。

　　15.【多選題】下列哪些權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的( )

　　A：匯票、本票、支票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單

　　B：依法可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)

　　C：可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)

　　D：著作權(quán)中的署名權(quán)

　　E：應(yīng)收賬款

　　正確答案：A B C E

　　參考解析：著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)是可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的，但著作權(quán)中的人身權(quán)(署名權(quán)屬于人身權(quán))不可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的。

　　16.【多選題】根據(jù)擔(dān)保法理論，不移轉(zhuǎn)擔(dān)保物的占有，且其成立需要當(dāng)事人約定的擔(dān)保物權(quán)有(　)。

　　A：動(dòng)產(chǎn)抵押

　　B：不動(dòng)產(chǎn)抵押

　　C：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押

　　D：權(quán)利質(zhì)押

　　E：留置

　　正確答案：A B

　　參考解析：本題注意兩點(diǎn)，一是不轉(zhuǎn)移擔(dān)保物的占有(抵押不轉(zhuǎn)移擔(dān)保物的占有);二是成立需要當(dāng)事人約定(抵押、質(zhì)押的成立均需要當(dāng)事人之間約定)。綜上本題選擇A選項(xiàng)和B選項(xiàng)。

　　17.【多選題】留置權(quán)是法定擔(dān)保物權(quán)，適用于(　　)

　　A：買(mǎi)賣(mài)合同

　　B：租賃合同

　　C：保管合同

　　D：加工合同

　　E：承欖合同

　　正確答案：C D E

　　參考解析：留置權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)留置該動(dòng)產(chǎn)，并依照法律的規(guī)定將動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)后的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)只發(fā)生在特定的合同關(guān)系中，如保管合同、加工承攬合同等。

　　18.【多選題】下列用于抵押的財(cái)產(chǎn)中，進(jìn)行抵押登記后抵押權(quán)才能生效的有()

　　A：正在建造的建筑物

　　B：生產(chǎn)設(shè)備和原材料

　　C：交通運(yùn)輸工具

　　D：正在建造的航空器

　　E：建設(shè)用地使用權(quán)

　　正確答案：A E

　　參考解析：需要辦理抵押登記的是不動(dòng)產(chǎn)，本題選擇正在建造的建筑物及建設(shè)用地使用權(quán)。