房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目情況指標(biāo)

　　包括前期準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、收尾移交和銷售或出租等階段的全部過程。

　　項(xiàng)目碼：唯一標(biāo)識(shí)，共12位，前9位為企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼，后三位為順序碼。

　　容積率：一定地塊內(nèi)，地上總建筑面積計(jì)算值和總建設(shè)用地面積之比。地上總建筑面積計(jì)算值為建設(shè)用地內(nèi)各棟建筑物地上建筑面積計(jì)算值之和。

　　14、 能量統(tǒng)計(jì)

　　能源按成因劃分：一次能源(天然能源，如原油、原煤、煤炭、油頁巖、天然氣、核燃料、水能、風(fēng)能等)和二次能源(人工能源，如洗煤、焦炭、煤氣、汽油、煤油、燃料油、液化石油氣、電力、煉廠干氣)

　　余熱：

　　耗能工質(zhì)：如工業(yè)用水、壓縮空氣、電石、氧氣、乙炔

　　能源計(jì)量：能源統(tǒng)計(jì)的技術(shù)基礎(chǔ)

　　熱量單位：焦耳、卡�？ǖ亩�義：一克純水在標(biāo)準(zhǔn)大氣壓把溫度升高1攝氏度所需要的熱量稱為1卡。熱量的常用單位為20°C卡，簡(jiǎn)稱卡。

　　燃料及發(fā)熱值：高位熱值(毛熱，水蒸氣凝結(jié)成水)、低位熱值(凈熱，水蒸氣氣態(tài)存在，我國采用)。固態(tài)或者液態(tài)發(fā)熱量的單位是：千卡/千克或者千焦耳/千克，氣態(tài)燃料的發(fā)熱值單位是：千卡/標(biāo)準(zhǔn)立方米或者千焦耳/標(biāo)準(zhǔn)立方米。

　　標(biāo)準(zhǔn)燃料和標(biāo)準(zhǔn)煤：每千克標(biāo)準(zhǔn)煤的熱量為7000千卡。我國以煤為主。

　　能源折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù) = 某種能源的實(shí)際熱值/標(biāo)準(zhǔn)煤熱量

　　當(dāng)量熱值和等價(jià)熱值：

　　當(dāng)量熱值又稱理論熱值或?qū)嶋H發(fā)熱值指某種能源一個(gè)度量單位本身所含熱量。

　　等價(jià)熱值指加工轉(zhuǎn)換產(chǎn)出某種二次能源與相應(yīng)投入的一次能源的當(dāng)量。

　　某種能源介質(zhì)的等價(jià)熱值 = 生產(chǎn)該介質(zhì)投入的能源/該介質(zhì)的產(chǎn)量

　　= 該介質(zhì)的當(dāng)量熱值/轉(zhuǎn)換效率

　　能源購進(jìn)統(tǒng)計(jì)

　　購進(jìn)量分類：能源經(jīng)銷企業(yè)(報(bào)告期購入的、用于銷售的各種一次和二次能源)和能源使用企業(yè)(報(bào)告期外購的，用于企業(yè)消費(fèi)的一次和二次能源)。

　　原則：誰購進(jìn)，誰統(tǒng)計(jì)

　　購進(jìn)量的三個(gè)條件(同時(shí)具備)：

　　一是已實(shí)際到達(dá)本單位;

　　二是經(jīng)過驗(yàn)收、檢驗(yàn);

　　三是辦理完入庫手續(xù)。

　　但是，在未辦理完入庫手續(xù)前，已經(jīng)投入使用的或已經(jīng)銷售的，要計(jì)算在購進(jìn)量中;使用多少，計(jì)算多少。