(1)有關(guān)對國有土地收益中的新增建設(shè)用地土地有償使用費的敘述中，應(yīng)留給有關(guān)地方人民政府(　　)。

　　A. 20%

　　B. 30%

　　C. 50%

　　D. 70%

　　答案：D

　　(2)在農(nóng)民土地所有制建立時，頒布的《中華人民共和國土地改革法》，其中提出(　　)。

　　A. 廢除地主階級封建剝削的土地所有制，實行農(nóng)民土地所有制，借以解放農(nóng)村生產(chǎn)力，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為新中國工業(yè)化開辟道路

　　B. 土地承包經(jīng)營權(quán)的主體為本集體經(jīng)濟組織成員及本集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人

　　C. 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包

　　D. 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包

　　答案：A

　　(3)我國關(guān)于建設(shè)征收土地的立法由來已久，《關(guān)于國家建設(shè)征用土地辦法》、《國家建設(shè)征用土地辦法》和《國家建設(shè)征用土地條例》規(guī)定，正確的是(　　)。

　　A. 征地補償是支付地價

　　B. 征地補償不是支付地價，而是對原土地所有者在土地上的投入、搬遷安置、地上附著物的一次性補償

　　C. 征地補償，不是對原土地所有者在土地上的投入、搬遷安置、地上附著物的一次性補償

　　D. 征地補償，只有對原土地所有者在土地上的投入、搬遷安置、地上附著物和尚未到收獲期的農(nóng)作物的一次性補償

　　答案：B

　　(4)根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》等規(guī)定，下列正確的是(　　)。

　　A. 土地使用者不可在繳納補償、安置等費用后有償取得

　　B. 劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)經(jīng)縣級以上人民政府依法批準

　　C. 土地使用者不可在繳納補償、安置等費用后無償取得

　　D. 土地所有者不可在繳納補償、安置等費用后低償取得

　　答案：B

　　(5)國務(wù)院發(fā)布的《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》明確提出了(　　)可以 “出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押”。

　　A. 土地所有權(quán)

　　B. 土地使用權(quán)

　　C. 土地憑借權(quán)

　　D. 土地地役權(quán)

　　答案：B

　　(6)住宅建設(shè)用地使用期限屆滿的處置因用途不同而有所區(qū)別，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，下列正確的是(　　)。

　　A. 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后，不得續(xù)期

　　B. 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后，自動續(xù)期

　　C. 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，依照法律有關(guān)規(guī)定辦理

　　D. 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期

　　答案：D

　　(7)取得宅基地使用權(quán)，除了必須具備法律規(guī)定的主體資格，還必須遵守法律規(guī)定的審批程序，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，宅基地的審批實行(　　)的制度。

　　A. 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府審核，市級政府批準

　　B. 縣政府審核，縣級政府批準

　　C. 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府審核，縣級政府批準

　　D. 縣政府審核，市級政府批準

　　答案：C

　　(8)《土地管理法》規(guī)定了登記的機關(guān)和權(quán)利類型，屬于規(guī)定內(nèi)容的是(　　)。

　　A. 農(nóng)民私有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權(quán)

　　B. 國家集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊

　　C. 農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權(quán)

　　D. 人民公社所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，確認所有權(quán)

　　答案：C

　　(9)根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，正確的是(　　)。

　　A. 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施

　　B. 縣級以上地方人民政府應(yīng)當向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證、草原使用權(quán)證，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權(quán)

　　C. 宅基地使用權(quán)是經(jīng)依法審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配給其成員用于建造住宅的、沒有使用期限限制的一種土地權(quán)利

　　D. 土地權(quán)利人以其合法擁有的土地使用權(quán)作為履行債務(wù)的擔保

　　答案：A

　　(10)在《土地管理法》修正之后“征用”改為(　　)，征收改變土地所有權(quán)性質(zhì)，征用不改變土地所有權(quán)性質(zhì)。

　　A. 征收

　　B. 征購

　　C. 沒收

　　D. 征收和征用

　　答案：D

　　(11)與一般土地抵押權(quán)相比，最高額土地抵押權(quán)具有特殊性，不屬于其主要表現(xiàn)的是(　　)。

　　A. 最高額土地抵押權(quán)所擔保的債權(quán)在設(shè)立時具有不確定性

　　B. 最高額土地抵押權(quán)具有一定的獨立性

　　C. 最高額土地抵押權(quán)所擔保的債權(quán)在設(shè)立時具有確定性

　　D. 在最高額土地抵押權(quán)中，當事人必須約定土地抵押權(quán)人得以優(yōu)先受償?shù)淖罡邆鶛?quán)數(shù)額

　　答案：C

　　(12)根據(jù)《擔保法》規(guī)定，最高額土地抵押的適用范圍是(　　)。

　　A. 借款合同可以附最低額土地抵押合同

　　B. 債權(quán)人與債務(wù)人就某項商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同，可以附最低額土地抵押合同

　　C. 抵押人與抵押權(quán)人就某項商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同，可以附最低額土地抵押合同

　　D. 借款合同可以附最高額土地抵押合同

　　答案：D

　　(13)根據(jù)《土地登記辦法》規(guī)定，土地登記實行屬地登記原則，正確的是(　　)。

　　A. 申請人應(yīng)當依照本辦法向土地所在地的市級以上人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請

　　B. 依法報市級以上人民政府登記造冊，核發(fā)土地權(quán)利證書

　　C. 申請人應(yīng)當依照本辦法向土地所在地的縣級以上人民政府國務(wù)院提出土地登記申請

　　D. 依法報縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)土地權(quán)利證書

　　答案：D