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      2020年土地登記代理人《代理實務(wù)》考試題庫(10)

      來源:中華考試網(wǎng)  [ 2019年11月23日 ]  【

        1.( ) 是對土地市場實施有效監(jiān)管的關(guān)鍵措施。

        A. 土地登記 B. 地籍調(diào)查

        C. 土地變更登記 D. 土地他項權(quán)利登記

        答案:A

        2.土地登記, 也稱土地權(quán)利登記, 是指( )。

        A. 由國家政府部門對土地使用情況所作的記錄

        B. 由房地產(chǎn)主管部門對房地產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)及其變動所作的記錄

        C. 由國家專門機關(guān)依法對土地的各項權(quán)利實行登記的制度

        D. 由國家土地管理部門依法對土地的所有權(quán)和使用權(quán)及其變動實行登記的制度

        答案:C

        3.土地登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理土地他項權(quán)利設(shè)定登記、土地他項權(quán)利變更登記和注銷土地登 記的申請之日起( )日內(nèi),對登記申請和地籍調(diào)查結(jié)果進行審核后辦理注冊登記或者注銷登記,核發(fā)或者更換土地他項權(quán)利證明書,或者將注銷登記的結(jié)果書面通知當(dāng)事人。

        A.7 B.10 C.15 D.30

        答案:C

        4.土地登記申請代理的種類不包括( )。

        A.監(jiān)護人代理 B.法定代理 C.委托代理 D.指定代理

        答案:A

        5.下列關(guān)于土地登記申請書填寫說明敘述不正確的是( )。

        A.單位性質(zhì) 行政事業(yè)單位填寫行政、事業(yè),企業(yè)單位填寫國有、集體、私營、外資、港澳臺、聯(lián)營、股份制、個體或其他,個人住宅填寫個人

        B.權(quán)屬性質(zhì) 填寫“國有土地使用權(quán)”或“集體土地所有權(quán)”或“集體土地使用權(quán)”

        C.土地座落 指土地使用者或所有者申請登記的土地所在地的名稱

        D.國有土地農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)面積 指國有農(nóng)、林、牧、漁場及其他使用國有土地從事 農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的單位和個人使用的土地面積,地類面積按歷史面積填寫

        答案:D

        6. 關(guān)于土地登記申請,( )項的表述是不正確的。

        A.土地登記申請必須采用書面方式

        B.有些土地登記不需要土地權(quán)利人申請

        C.土地登記申請是土地登記的第一步

        D.土地登記申請必須由土地權(quán)利相關(guān)人親自辦理

        答案:D

        7. 按照民法理論, 土地登記是一項法律制度, 它的根本目的是( ) 。

        A. 權(quán)利的登記 B.權(quán)利的公示

        C. 權(quán)利的保有 D. 維護土地社會主義公有

        答案:B

        8. 土地登記基本原則不包括( )。

        A. 依法原則 B.申請審查原則

        C. 雙方意思一致原則 D. 屬地管轄原則

        答案:C

        9.下列( )是關(guān)于土地登記程序的正確排序。

        A.土地登記申請 地籍調(diào)查 權(quán)屬審核 注冊登記 核發(fā)證書

        B.土地登記申請 權(quán)屬審核 地籍調(diào)查 注冊登記 核發(fā)證書

        C.土地登記申請 地籍調(diào)查 注冊登記 權(quán)屬審核 核發(fā)證書

        D.土地登記申請 權(quán)屬審核 注冊登記 地籍調(diào)查 核發(fā)證書

        答案:A

        10. 以下法規(guī)中,( ) 是我國現(xiàn)行最全面、最集中規(guī)定土地登記程序的文件。

        A. 《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》

        B. 《土地管理法》

        C. 《民法通則》

        D. 《土地登記規(guī)則》

        答案:D

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