1. 集體"四荒"土地使用權(quán)可以通過承包、租賃、拍賣等方式取得,其期限最長不得超過:().

　　A.20年

　　B.30年

　　C.40年

　　D.50年

　　答案:D

　　2. 土地使用權(quán)的出租設(shè)定登記申請人應(yīng)繳納的權(quán)屬證明文件不包括:().

　　A 劃撥土地使用權(quán)出租批準(zhǔn)文件

　　B土地使用權(quán)出租合同

　　C有關(guān)部門認(rèn)證的出租地塊開發(fā)投資證明

　　D申請人的身份證明

　　答案:D

　　3. 以共有土地使用權(quán)抵押的,申請人應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件包括:().

　　A.其他共有人同意抵押證明

　　B.集體土地所有權(quán)人同意抵押證明

　　C.董事會同意抵押證明

　　D.處置時(shí)應(yīng)交付的土地出讓金數(shù)額

　　答案:A

　　4.集體農(nóng)用土地使用權(quán)的主體一般為本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,如為本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人,則必須經(jīng)村民會議()以上成員或者()以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn).

　　A.2/3、1/4

　　B.1/2、2/3

　　C.2/3、2/3

　　D.1/2、1/3

　　答案:C

　　5.下列關(guān)于集體"四荒"土地的說法,不正確的是():

　　A.包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘

　　B.其使用權(quán)最長不超過30年

　　C.使用權(quán)可以繼承、轉(zhuǎn)讓等

　　D.同等條件下,本集體組織成員有對其的優(yōu)先承包權(quán)

　　答案:B

　　6. 相對于( )國有土地使用權(quán)而言,通過出讓方式取得的國有土地使用權(quán)是有使用期限的.

　　A.專撥

　　B.待批

　　C.特批

　　D.劃撥

　　答案:D

　　7.下列關(guān)于土地登記的說法,錯(cuò)誤的是().

　　A.國有土地和農(nóng)民集體所有的土地依法確定給單位或者個(gè)人使用并進(jìn)行土地登記后,對土地權(quán)利人依法取得的土地權(quán)利可以起到確認(rèn)保障的作用

　　B.在土地交易過程中,通過土地登記,對土地權(quán)屬變動(dòng)關(guān)系進(jìn)行確認(rèn),可以有效的促進(jìn)土地市場規(guī)范,維護(hù)正常的土地市場秩序

　　C.土地登記是土地管理的基礎(chǔ)性工作,是國家掌握土地動(dòng)態(tài)變化的一個(gè)主要信息源,是國家收取土地租、稅、費(fèi)的重要依據(jù)

　　D.任何土地用途變更均需要進(jìn)行土地登記,而且土地部門應(yīng)無條件對其進(jìn)行登記

　　【答案】D

　　8. 土地等不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方式為().

　　A.交付

　　B.登記

　　C.協(xié)議

　　D.協(xié)商

　　【答案】B

　　9. 土地登記機(jī)構(gòu)一般設(shè)在( ).

　　A.各級政府

　　B.集體土地管理部門

　　C.人民代表大會

　　D.國土資源行政主管部門

　　答案:D

　　10. 地址變更登記的申請人是地址( ).

　　A.變更后的土地使用者

　　B.變更前的土地權(quán)利人

　　C.變更后的土地權(quán)利人

　　D.變更前的土地使用者

　　答案:A