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      2020土地登記代理人考試《理論與方法》備考試題(4)

      來源:中華考試網(wǎng)  [ 2019年10月5日 ]  【

        (1)根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》規(guī)定,正確的是( A )。

        A. 平面交叉使用土地的,可以確定為共有土地使用權(quán)

        B. 平面交叉使用土地的,可以確定為共有土地憑借權(quán)

        C. 平面交叉使用土地的,可以確定為共有土地所有權(quán)

        D. 不可以將土地使用權(quán)確定給主要用途或優(yōu)先使用單位,次要和服從使用單位可確定為他項權(quán)利

        (2)根據(jù)《確定土地所有權(quán)與使用權(quán)的若干規(guī)定》規(guī)定,下列正確的是( D )。

        A. 土地所有權(quán)有爭議,能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的,屬于國家所有

        B. 土地所有權(quán)有爭議,能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的,屬于農(nóng)村集體所有

        C. 土地所有權(quán)有爭議,不能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的,屬于個人所有

        D. 土地所有權(quán)有爭議,不能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的,屬于國家所有

        (3)有關(guān)對債權(quán)確定的其他情形的敘述,不正確的是( C )。

        A. 土地抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額土地抵押權(quán)時,如果實際發(fā)生的債權(quán)額高于最高限額的,以最高額為限

        B. 土地抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額土地抵押權(quán)時,超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?/P>

        C. 土地抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額土地抵押權(quán)時,如果實際發(fā)生的債權(quán)額高于最高限額的,以最低額為限

        D. 如果實際發(fā)生的債權(quán)額低于最高限額的,以實際發(fā)生的數(shù)額為限對土地抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償

        (4)在國有土地所有者代表行使國家土地所有權(quán)的具體方式中,其中( D )屬于使用權(quán)的無償授予,一般采用行政文件的形式。

        A. 出讓

        B. 出租

        C. 轉(zhuǎn)賣

        D. 劃撥

        (5)根據(jù)《土地管理法實施條例》進一步明確了屬于全民所有即國家所有土地范圍,不屬于范圍內(nèi)的是( A )。

        A. 國家組織移民、自然災害等原因,農(nóng)民成建制地集體遷移后仍使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地

        B. 農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地

        C. 依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地

        D. 國家依法征用的土地

        (6)城市土地國有化是隨著城市資本主義工商業(yè)的社會主義改造進行的,不符合該含義的是( B )。

        A. 城市市區(qū)即建成區(qū)的土地屬于國家所有

        B. 城市市區(qū)土地屬于國家所有不是由法律直接規(guī)定的

        C. 城市郊區(qū)中已經(jīng)國家依法沒收、征收、征購、征用為國有的土地屬于國家所有

        D. 沒收是指解放初期對地主及官僚資本土地所有權(quán)的剝奪

        (7)如超過批準征地數(shù)量占用農(nóng)民土地,擅自將農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),則構(gòu)成對( B )的侵犯。

        A. 國有土地使用權(quán)

        B. 集體土地所有權(quán)

        C. 集體土地使用權(quán)

        D. 國有土地所用權(quán)

        (8)根據(jù)我國《憲法》、《物權(quán)法》、《民法通則》和《文物保護法》的規(guī)定,正確的是( A )。

        A. 礦藏、水流、所有人不明的埋藏物、隱藏物及地下文物屬于國家所有

        B. 國家依照法律規(guī)定的條件無償?shù)貙⒐窕蚣w所有的土地收歸國有

        C. 將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國有的行為

        D. 將該集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民,原屬于其成員集體所有的土地依法征收為國有土地

        (9)在依據(jù)《物權(quán)法》土地用途分為的權(quán)利中,( A )是我國用益物權(quán)中的一項重要權(quán)利。

        A. 建設(shè)用地使用權(quán)

        B. 土地承包經(jīng)營權(quán)

        C. 宅基地使用權(quán)

        D. 地役權(quán)

        (10)下列不屬于土地權(quán)屬爭議處理原則的是( D )。

        A. 從實際出發(fā),尊重歷史的原則

        B. 現(xiàn)有利益保護的原則

        C. 訴訟解決以行政處理為前置的原則

        D. 訴訟解決以刑事處理為前置的原則

      糾錯評論責編:sunshine
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