1.根據(jù)《土地管理法》明確規(guī)定農(nóng)村村民一戶可以擁有( A )處宅基地,農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn).

　　A. 一

　　B. 兩

　　C. 三

　　D. 四

　　2.自物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)自有物享有的物權(quán),根據(jù)自物權(quán)的概念可知,( B )是唯一的自物權(quán)種類.

　　A. 財(cái)產(chǎn)權(quán)

　　B. 所有權(quán)

　　C. 繼承權(quán)

　　D. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　3.劃撥國(guó)有建設(shè)用地抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí),根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,正確的是( B ).

　　A. 設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的,依法拍賣該房地產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)從 拍賣所得的價(jià)款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后,抵押權(quán)人不享有補(bǔ)償

　　B. 設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的,依法拍賣該房地產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)從 拍賣所得的價(jià)款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后,抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償

　　C. 集體土地所有權(quán)的取得須經(jīng)縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)、核發(fā)證書(shū)、確認(rèn)所有權(quán)

　　D. 所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利

　　4.協(xié)議出讓土地使用權(quán),經(jīng)批準(zhǔn)后,簽訂正式《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》,簽訂后 ( B )日內(nèi),市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將出讓結(jié)果在土地有形市場(chǎng)等指定場(chǎng)所.

　　A. 5

　　B. 7

　　C. 14

　　D. 28

　　5.違反《電力保護(hù)條例》、《石油天然氣保護(hù)條例》等,在石油、天然氣、電力設(shè)施保護(hù)區(qū)內(nèi)種植危及電力設(shè)施安全的植物,則構(gòu)成對(duì)( B )的侵犯.

　　A. 集體土地權(quán)利

　　B. 其他土地權(quán)利

　　C. 國(guó)有土地權(quán)利

　　D. 私有土地權(quán)利

　　6.有關(guān)對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)特征及內(nèi)容的敘述中,不正確的有( A ).

　　A. 所有權(quán)是自物權(quán)的一種

　　B. 物權(quán)是支配型財(cái)產(chǎn)權(quán)

　　C. 財(cái)產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)和債權(quán)

　　D. 債權(quán)是請(qǐng)求型財(cái)產(chǎn)權(quán)

　　7.對(duì)于出讓金的支付方式,《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定了一次性 交付的方式,土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后( D )日內(nèi)支付全部土地使用權(quán)出讓金,領(lǐng)取土地使用權(quán)證,取得出讓國(guó)有土地使用權(quán).

　　A. 30

　　B. 40

　　C. 50

　　D. 60

　　8.在土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理中,關(guān)于現(xiàn)有利益保護(hù)的原則,不正確的是( C ).

　　A. 土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理前,土地權(quán)利處于不確定狀態(tài)

　　B. 在涉及歷史原因的集體土地爭(zhēng)議中,如歷史事實(shí)不清、相關(guān)證據(jù)或政策依據(jù)不明,應(yīng)以土地實(shí)際占有的現(xiàn)狀為根據(jù)確定土地的權(quán)屬關(guān)系

　　C. 在國(guó)有土地因重復(fù)征用或重復(fù)劃撥引起的土地爭(zhēng)議中,也應(yīng)本著"前者優(yōu)先"的原則,按土地利用現(xiàn)狀確定權(quán)利歸屬

　　D. 在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決之前,任何一方不得改變土地現(xiàn)狀,不得破壞土地上的附著物,爭(zhēng)議雙方應(yīng)本著保護(hù)現(xiàn)有利益的原則,不得有任何破壞土地資源、阻撓爭(zhēng)議解決的行為

　　9.根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,有關(guān)對(duì)最高額抵押的敘述中,不正確的是( D ).

　　A. 最高額抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保

　　B. 債務(wù)人不履行到期,債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形的,土地抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償

　　C. 最高額抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保

　　D. 債務(wù)人履行到期,債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形的,土地抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償

　　10.為培育和發(fā)展土地使用權(quán)市場(chǎng),全國(guó)人大常委會(huì)頒布了《城市房地產(chǎn)管理法》,它使得( A ).

　　A. 國(guó)有土地使用權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓制度不但在內(nèi)容上得到了一定的完善,而且在法律形式及其效力上得到較大程度的提升

　　B. 國(guó)有土地所有權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓制度不但在內(nèi)容上得到了一定的完善,而且在法律形式及其效力上得到較大程度的提升

　　C. 國(guó)有土地使用權(quán)的租賃和轉(zhuǎn)讓制度不但在內(nèi)容上得到了一定的完善,而且在法律形式及其效力上得到較大程度的提升

　　D. 國(guó)有土地憑借權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓制度不但在內(nèi)容上得到了一定的完善,而且在法律形式及其效力上得到較大程度的提升