1、根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，下列( )建設(shè)用地使用權(quán)不能通過劃撥方式取得。

　　A:國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地

　　B:城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地

　　C:國(guó)家高新產(chǎn)業(yè)工業(yè)園區(qū)用地

　　D:國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地

　　答案:C

　　2、劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的取得程序是( )。

　　①繳費(fèi);②辦理劃撥手續(xù);③領(lǐng)取土地證書;④批準(zhǔn);⑤申請(qǐng);⑥受理;⑦領(lǐng)取《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書》;⑧土地登記;⑨初審

　　A:⑤⑥⑨②④①⑦⑧③

　　B:⑤⑨⑥④②⑦①⑧③

　　C:⑤⑨⑥④②⑦⑧①③

　　D:⑤⑥⑨④①②⑦⑧③

　　答案:D

　　3、協(xié)議出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，不正確的是( )。

　　A:以協(xié)議出讓方式出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓金不得低于按國(guó)家規(guī)定所確定的最低價(jià)

　　B:協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于新增建設(shè)用地的土地有償使用征地(拆遷)補(bǔ)償費(fèi)用以及按國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)

　　C:有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的70%

　　D:經(jīng)營(yíng)性用地在公布的地段上，同一地塊只有一個(gè)意向用地者的，市縣人民政府土地部門可按規(guī)定采取協(xié)議方式出讓

　　答案:D

　　4、關(guān)于出讓金的支付，敘述正確的是( )。

　　A:《物權(quán)法》規(guī)定，出讓金的支付方式必須是一次性支付

　　B:《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定了一次性交付方式，必須在簽訂出讓合同，30日內(nèi)支付全部土地出讓金

　　C:《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》中規(guī)定，必須付清全部土地出讓價(jià)款后，方可辦理土地登記，領(lǐng)取使用權(quán)證書

　　D:《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》中規(guī)定，可按出讓價(jià)款比例分割發(fā)放國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書

　　答案:C

　　5、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，( )。

　　A:自動(dòng)終止

　　B:重新辦理

　　C:自動(dòng)續(xù)期

　　D:需要申請(qǐng)續(xù)期

　　答案:C

　　6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的取得條件不包括( )。

　　A:集體所有土地，應(yīng)當(dāng)在土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地區(qū)內(nèi)

　　B:鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)向縣級(jí)以上人民政府行政主管部門提出用地申請(qǐng)

　　C:由縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)

　　D:涉及占用農(nóng)用地的，依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)

　　答案:B

　　7、有關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，敘述不正確的是( )。

　　A:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為用益物權(quán)的一種，期限較長(zhǎng)比較穩(wěn)定

　　B:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)中的各種權(quán)利為法定權(quán)利，不得隨意變更

　　C:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包的耕地、林地、草地等享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)

　　D:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包人不享有自主將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利基礎(chǔ)

　　答案:D

　　8、首次將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)定為用益物權(quán)的法律是( )。

　　A:《土地管理法》

　　B:《農(nóng)村土地承包法》

　　C:《物權(quán)法》

　　D:《農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)權(quán)法》

　　答案:C

　　9、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體是本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人的，需符合以下條件( )。

　　A:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商的方式

　　B:必須經(jīng)村民會(huì)議2/3以上成員或者2/3以上村民代表的同意

　　C:必須報(bào)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)

　　D:必須發(fā)生在地多人少的地方

　　答案:B

　　10、有關(guān)宅基地使用權(quán)的定義，敘述不正確的是( )。

　　A:宅基地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員無償取得，無償使用

　　B:宅基地使用權(quán)是沒有使用期限限制的集體土地使用權(quán)

　　C:宅基地面積不得超標(biāo)，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃

　　D:農(nóng)村宅基地，須經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn)

　　答案:D

　　二、多選

　　1、關(guān)于土地所有權(quán)的敘述，下列說法不正確的是( )。

　　A:土地所有權(quán)和自然資源所有權(quán)不能分離，地表及地下資源屬土地所有者

　　B:國(guó)家土地所有權(quán)更具有所有權(quán)的絕對(duì)性特征而集體土地所有權(quán)不具有絕對(duì)性

　　C:土地所有權(quán)不能以任何形式進(jìn)行交易

　　D:土地所有權(quán)高度穩(wěn)定的情況下，和土地使用權(quán)不能分離

　　E:土地所有權(quán)的取得必須依法律規(guī)定，而不得約定

　　答案:A,D

　　2、國(guó)家取得土地所有權(quán)有多種方式，敘述正確的是( )。

　　A:沒收是解放初期對(duì)地主及官僚資本土地所有權(quán)的剝奪

　　B:征購(gòu)是有償?shù)�，適用于《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》實(shí)施前

　　C:《土地管理法》修訂之后，征收改變土地所有權(quán)性質(zhì)，征用不改變土地所有權(quán)性質(zhì)

　　D:沒收、征購(gòu)、征收三種方式只適用于《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》實(shí)施前

　　E:征收對(duì)象是農(nóng)民集體所有的土地，是有償?shù)?/P>

　　答案:A,C,D