1.如果當(dāng)事人約定"最高額土地抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,全部土地抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓"的,未轉(zhuǎn)讓的部分債權(quán)( ).

　　A.消滅

　　B.不受法律保護(hù)

　　C.成為無擔(dān)保債權(quán)

　　D.需要重新進(jìn)行土地抵押登記

　　【答案】C

　　2.最高額土地抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,土地抵押權(quán)人與土地抵押人通過協(xié)議變更最高額土地抵押的有關(guān)內(nèi)容對其他土地抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響的,該變更( ).

　　A.無效

　　B.有效

　　C.效力待定

　　D.可撤銷

　　【答案】A

　　3.土地抵押權(quán)人行使最高額土地抵押權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在( )內(nèi)行使.

　　A.主債權(quán)訴訟時效期間

　　B.主債權(quán)屆滿之日起6個月

　　C.抵押權(quán)行使期間屆滿之日起12個月

　　D.抵押權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)事由之日起二年內(nèi)

　　【答案】A

　　4.甲與乙約定,在甲的土地上設(shè)立了最高額抵押權(quán),但是二人對于債權(quán)的確定期間沒有約定.根據(jù)規(guī)定,乙可以在( )期問請求確定債權(quán).

　　A.自最高額土地抵押權(quán)設(shè)立之日起滿一年后

　　B.自最高額土地抵押權(quán)設(shè)立之日起滿兩年后

　　c.自抵押權(quán)行使期間屆滿之日起滿一年后

　　D.自抵押權(quán)行使期間屆滿之日起滿兩年后

　　【答案】B

　　5.《物權(quán)法》規(guī)定,在沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確時,土地抵押權(quán)人或者土地抵押人自最高額土地抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán)的,最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定.這里的兩年是( ).

　　A.訴訟時效

　　B.除斥期間

　　C.取得時效

　　D.可變期間

　　【答案】B

　　1.土地登記的基本程序包括().

　　A.土地登記申請

　　B.申請人資格調(diào)查

　　C.權(quán)屬審核

　　D.注冊登記

　　E.核發(fā)證書

　　【答案】ACDE

　　2.下列各項(xiàng)屬于直接土地登記申請人的有().

　　A.法人

　　B.有完全民事行為能力的自然人

　　C.限制民事行為能力的自然人

　　D.無民事行為能力的自然人

　　E.非法人組織

　　【答案】ABE

　　3.在土地登記申請過程中,不可以直接申請,必須由其法定代理人代理申請的是().

　　A.法人

　　B.非法人組織

　　C.無民事行為能力的自然人

　　D.有完全民事行為能力的自然人

　　E.限制民事行為能力的自然人

　　【答案】cE

　　4.《土地登記申請書》中權(quán)屬性質(zhì)一欄填寫的內(nèi)容包括().

　　A.國有土地所有權(quán)

　　B.國有土地使用權(quán)

　　C.集體土地所有權(quán)

　　D.集體土地使用權(quán)

　　E.土地他項(xiàng)權(quán)利

　　【答案】BCD

　　5.下列各項(xiàng)屬于《土地登記申請書》基本事項(xiàng)的有().

　　A.申請人情況

　　B.申請登記的土地情況

　　C.申請登記的內(nèi)容

　　D.土地使用年限

　　E.地上建筑物及附屬物的情況說明

　　【答案】ABC

　　6.下列關(guān)于《土地登記申請書》填寫基本要求的表述正確的有().

　　A.《土地登記申請書》由登記機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)填寫

　　B.《土地登記申請書》以宗地為單位填寫

　　C.一個土地使用者或所有者使用或擁有兩宗以上土地的,按宗地分別填寫

　　D.一宗地有多個使用者的,按其共有使用權(quán)人在本宗地所占土地份額,由各共有使用權(quán)人分別填寫

　　E.土地他項(xiàng)權(quán)利申請書只由土地他項(xiàng)權(quán)利擁有人填寫

　　【答案】BCD

　　7.土地登記機(jī)關(guān)對于《土地登記申請書》及其他證明文件資料的審查的主要內(nèi)容包括().

　　A.對法人資格的審查

　　B.對戶主的資格審查

　　C.對代理人資格的審查

　　D.對土地權(quán)源證件的審查

　　E.對法定代表人身份證明的審查

　　【答案】ABDE

　　8.關(guān)于對法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明的審查,下列說法正確的有().

　　A.法人代表身份證明的審查可以沒有組織證明

　　B.法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明,必須是法人組織開具的證明

　　C.必須有法人組織公章

　　D.單位名稱是全稱且與公章名稱一致

　　E.開具證明時間,應(yīng)在法定代表人或負(fù)責(zé)人任期之內(nèi),不能由已過期的任命書代替

　　【答案】BCDE

　　9.對土地權(quán)源證件進(jìn)行審查時,審查的主要內(nèi)容有().

　　A.證件數(shù)量

　　B.有無權(quán)源證件

　　C.證件完整情況

　　D.證件是否為原件而非復(fù)印件

　　E.已提交證件效力

　　【答案】BE

　　10.土地登記收件單上需填寫()等內(nèi)容.

　　A.收件編號

　　B.土地權(quán)利人名稱

　　C.權(quán)屬性質(zhì)

　　D.交件人姓名

　　E.收件日期

　　【答案】ABDE