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      2020土地登記代理人《理論與方法》基礎(chǔ)習(xí)題(7)

      中華考試網(wǎng)  [ 2019年8月13日 ]  【

        (1)下列屬于《法國民法典》規(guī)定的是( A )。

        A. 役權(quán)發(fā)生于地點(diǎn)的自然情況,或法律所定的義務(wù),或數(shù)個(gè)所有權(quán)人間的契約

        B. 地役權(quán)可以強(qiáng)制設(shè)立或者任意設(shè)立,還可以因時(shí)效取得或者由家父指定設(shè)立

        C. 地役權(quán)以繼續(xù)且表見者為限,因時(shí)效而取得

        D. 地役權(quán)人,依設(shè)定行為的所定的目的,有以他人土地供自己土地便宜之用的權(quán)利

        (2)根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,可以( B )。

        A. 申請續(xù)期

        B. 自動(dòng)續(xù)期

        C. 依法辦理

        D. 自動(dòng)轉(zhuǎn)為國家所有

        (3)根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》規(guī)定,不屬于國家土地所有權(quán)的客體范圍的是( A )。

        A. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村范圍內(nèi)的土地

        B. 國家建設(shè)征用的土地和已辦理征用手續(xù)的土地

        C. 國有鐵路、電力、通訊、水利設(shè)施及其附屬設(shè)施用地;縣級以上(含縣級)公路線路用地

        D. 軍隊(duì)接收的敵偽地產(chǎn)及解放后經(jīng)人民政府批準(zhǔn)征用,劃撥的軍事用地

        (4)國有土地使用權(quán)作價(jià)出資或入股,從外部法律關(guān)系來講,國有股權(quán)持股單位成為( C )。

        A. 集體土地所有者本身

        B. 集體土地所有者代表

        C. 國有土地所有者代表

        D. 國有土地所有者本身

        (5)土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的,未經(jīng)用益物權(quán)人同意,( D )不得設(shè)立地役權(quán)。

        A. 土地承包經(jīng)營權(quán)人

        B. 建設(shè)用地使用權(quán)人

        C. 宅基地使用權(quán)人

        D. 土地所有權(quán)人

        (6)在土地權(quán)屬爭議的處理方式中,土地權(quán)屬爭議解決的方式不包括( A )。

        A. 和解

        B. 協(xié)商

        C. 訴訟

        D. 政府處理

        (7)下列不屬于土地確權(quán)事實(shí)依據(jù)的是( B )。

        A. 當(dāng)事人依法達(dá)成的協(xié)議

        B. 省級以上人民政府的批準(zhǔn)文件、處理決定

        C. 生效的遺囑

        D. 縣級以上國土資源行政主管部門的調(diào)解書

        (8)在管轄范圍內(nèi),國土資源部調(diào)查處理的爭議案件包括( A )。

        A. 國務(wù)院交辦的

        B. 跨設(shè)區(qū)的市、自治州行政區(qū)域的

        C. 國土資源部交辦的

        D. 爭議一方為中央國家機(jī)關(guān)直屬單位,且涉及土地面積較大的

        (9)城市土地國有化完成時(shí)期從“文化大革命”開始到《憲法》正式宣布( B ),城市土地國有化經(jīng)歷了事實(shí)完成和法律固定兩個(gè)階段。

        A. 城市的土地屬于集體所有

        B. 城市的土地屬于國家所有

        C. 農(nóng)村的土地屬于國家所有

        D. 農(nóng)村的土地屬于集體所有

        (10)在我國《物權(quán)法》中,用益物權(quán)主要包括:建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使 用權(quán)和( B )等。

        A. 地上權(quán)

        B. 地役權(quán)

        C. 憑借權(quán)

        D. 用益物權(quán)

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