2019土地登記代理人《代理實(shí)務(wù)》試題庫（5）

　　1.現(xiàn)行最全面、最集中規(guī)定土地登記程序的文件是().

　　A.《土地登記辦法》

　　B.《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》

　　C.《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

　　D.《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》

　　【答案】A

　　2.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十一條規(guī)定,單位和個(gè)人依法使用的國有土地,由()登記造冊,核發(fā)證書,確認(rèn)使用權(quán).

　　A.縣級人民政府

　　B.縣級以上人民政府

　　C.縣級土地行政主管部門

　　D.縣級以上土地行政主管部門

　　【答案】B

　　3.土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理土地他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記、土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記和注銷土地登 記的申請之日起( )日內(nèi)，對登記申請和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核后辦理注冊登記或者注銷登記，核發(fā)或者更換土地他項(xiàng)權(quán)利證明書，或者將注銷登記的結(jié)果書面通知當(dāng)事人。

　　A.7 B.10 C.15 D.30

　　答案：C

　　4.土地登記申請代理的種類不包括( )。

　　A.監(jiān)護(hù)人代理 B.法定代理 C.委托代理 D.指定代理

　　答案：A

　　5.下列關(guān)于土地登記申請書填寫說明敘述不正確的是( )。

　　A.單位性質(zhì) 行政事業(yè)單位 填寫行政、事業(yè)，企業(yè)單位填寫國有、集體、私營、外資、港澳臺、聯(lián)營、股份制、個(gè)體或其他，個(gè)人住宅填寫個(gè)人

　　B.權(quán)屬性質(zhì) 填寫“國有土地使用權(quán)”或“集體土地所有權(quán)”或“集體土地使用權(quán)”

　　C.土地座落 指土地使用者或所有者申請登記的土地所在地的名稱

　　D.國有土地農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)面積 指國有農(nóng)、林、牧、漁場及其他使用國有土地從事 農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的單位和個(gè)人使用的土地面積，地類面積按歷史面積填寫

　　答案：D

　　6.關(guān)于土地登記申請，( )項(xiàng)的表述是不正確的。

　　A.土地登記申請必須采用書面方式

　　B.有些土地登記不需要土地權(quán)利人申請

　　C.土地登記申請是土地登記的第一步

　　D.土地登記申請必須由土地權(quán)利相關(guān)人親自辦理

　　答案：D

　　7.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地由()確定登記發(fā)證.

　　A.國務(wù)院

　　B.縣級人民政府

　　C.省級人民政府

　　D.土地資源管理部門

　　【答案】A

　　8.下列( )是關(guān)于土地登記程序的正確排序。

　　A.土地登記申請 地籍調(diào)查 權(quán)屬審核 注冊登記 核發(fā)證書

　　B.土地登記申請 權(quán)屬審核 地籍調(diào)查 注冊登記 核發(fā)證書

　　C.土地登記申請 地籍調(diào)查 注冊登記 權(quán)屬審核 核發(fā)證書

　　D.土地登記申請 權(quán)屬審核 注冊登記 地籍調(diào)查 核發(fā)證書

　　答案：A

　　9.在采用意思主義的立法中,甲把一塊土地轉(zhuǎn)讓給乙,雙方已訂立了土地轉(zhuǎn)讓合同但并未履行登記手續(xù),當(dāng)?shù)谌�人主張�(jiān)撏恋貦?quán)利變動(dòng)無效時(shí),法律上認(rèn)定該項(xiàng)土地權(quán)利變動(dòng)().

　　A.有效

　　B.無效

　　C.有可能無效

　　D.由甲乙兩方自行商議解決

　　【答案】c

　　10.在采用形式主義的立法中,甲把一塊土地轉(zhuǎn)讓給乙,雙方已訂立了土地轉(zhuǎn)讓合同但并未履行登記手續(xù),當(dāng)?shù)谌�人主張�(jiān)撏恋貦?quán)利變動(dòng)無效時(shí),法律上認(rèn)定該項(xiàng)土地權(quán)利變動(dòng)().

　　A.有效

　　B.無效

　　C.有可能無效

　　D.由甲乙兩方自行商議解決

　　【答案】B