2019土地登記代理人《代理實(shí)務(wù)》拔高試題（9）

　　1.國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度,但是在法律規(guī)定的范圍內(nèi)( )除外.

　　a.出讓土地使用權(quán)

　　b.租賃土地使用權(quán)

　　c.劃撥土地使用權(quán)

　　d.國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)人股

　　【答案】c

　　2.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)是國(guó)有土地使用權(quán)的一種,其特殊之處主要有兩個(gè)方面,一是權(quán)利的取得方式,二是( ).

　　a.權(quán)利的交易不受限制

　　b.權(quán)利的主體性質(zhì)

　　c.權(quán)利的客體性質(zhì)

　　d.權(quán)利的無(wú)期限

　　【答案】d

　　3.在拍賣法和招商投標(biāo)法出臺(tái)之前,( )方式為租賃國(guó)有土地使用權(quán)取得的主要方式.

　　a.招標(biāo)

　　b.拍賣

　　c.掛牌

　　d.協(xié)議

　　【答案】d

　　4.根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,關(guān)系國(guó)計(jì)民生、國(guó)民經(jīng)濟(jì)命脈的關(guān)鍵領(lǐng)域和基礎(chǔ)性行業(yè)或大型骨干企業(yè),改組為國(guó)家控股的有限責(zé)任公司、股份有限公司以及組建國(guó)有企業(yè)集團(tuán)的,經(jīng)有審批權(quán)的人民政府批準(zhǔn),所涉及的劃撥國(guó)有土地使用權(quán)主要采取( )方式處置.

　　a.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)

　　b.國(guó)有土地使用權(quán)租賃

　　c.補(bǔ)交土地出讓金

　　d.國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租

　　【答案】a

　　5.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)隨地上建筑物、附著物轉(zhuǎn)讓或以其他方式交易的,其上地收益原則上應(yīng)當(dāng)上交( ).

　　a.地方政府

　　b.國(guó)家

　　c.原土地使用權(quán)主體

　　d.新土地使用者

　　【答案】b

　　6.( )用地方式是建國(guó)以來(lái)一直沿用的國(guó)有土地使用權(quán)取得方式.

　　a.行政劃撥

　　b.出讓

　　c.國(guó)有土地使用權(quán)租賃

　　d.國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)入股

　　【答案】a

　　7.出讓國(guó)有土地使用權(quán)的主體為( ).

　　a.國(guó)家

　　b.地方政府

　　c.地方政府土地管理部門

　　d.境內(nèi)外法人、非法人組織及自然人

　　【答案】d

　　8.土地所有權(quán)有爭(zhēng)議,不能依法證明爭(zhēng)議土地屬于農(nóng)民集體所有的,屬于()所有.

　　a.省、自治區(qū)集體所有 b.國(guó)家 c.城市全民所有制單位 d.城市集體所有制單位

　　【答案】b

　　9.集體"四荒"土地中的"四荒"不包括().

　　a.荒山 b.荒丘 c.荒灘 d.荒巖

　　【答案】d

　　10.城市郊區(qū)和農(nóng)村的土地除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有外,屬于()所有.

　　a.農(nóng)民 b.集體 c.農(nóng)民集體 d.地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)

　　【答案】c