2019土地登記代理人《代理實務(wù)》拔高試題（6）

　　1、 物權(quán)的變動必須通過法定的()方式才能產(chǎn)生法律效力。

　　a.公開

　　b.公正

　　c.公平

　　d.公示

　　標準答案：a

　　解析：物權(quán)的變動必須通過法定的公示方式才能產(chǎn)生法律效力。

　　2、 英國、美國及我國的香港地區(qū)采用的土地登記制度是()。

　　a.契約登記制度

　　b.權(quán)利登記制度

　　c.托倫斯登記制度

　　d.實體登記制度

　　標準答案：a

　　解析：英國、美國及我國的香港地區(qū)采用的土地登記制度是契約登記制度。

　　3、 德國采用的土地登記制度是()。

　　a.契約登記制度

　　b.權(quán)利登記制度

　　c.托倫斯登記制度

　　d.實體登記制度

　　標準答案：b

　　解析：德國采用的土地登記制度是權(quán)利登記制度。

　　4、 東南亞國家采用的土地登記制度是()。

　　a.契約登記制度

　　b.權(quán)利登記制度

　　c.托倫斯登記制度

　　d.實體登記制度

　　標準答案：c

　　5、 托倫斯登記制度為()托倫斯所創(chuàng)。

　　a.美國人

　　b.法國人

　　c.澳大利亞人

　　d.德國人

　　標準答案：c

　　6.在初始土地登記中，公告在( )階段采用。

　　a.權(quán)屬審核

　　b.地籍調(diào)查

　　c.申請

　　d.注冊登記

　　7.初始土地登記公告期限一般采行( )天。

　　a.10

　　b.15

　　c.30

　　d.60

　　8.根據(jù)《土地登記規(guī)則》，對初始土地登記中不能確認土地所有者或使用者的土地，( )方式處理比較適合。

　　a.由土地登記機關(guān)進行登記造冊，頒發(fā)土地證書

　　b.不予登記

　　c.由土地登記機關(guān)進行登記造冊，不發(fā)土地證書

　　d.暫緩受理

　　9.有企業(yè)兼并其他或國有企業(yè)合并，其后的企業(yè)是國有工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)的，經(jīng)土地行政主管部門批準，對企業(yè)改革涉及的土地使用權(quán)，經(jīng)批準可以采取保留劃撥方式處置，但保留劃撥用地方式的期限不得超過( )年。

　　a.2

　　b.5

　　c.15

　　d.10

　　10.國家作價出資(入股)國有土地使用權(quán)設(shè)定登記的申請人為( )。

　　a.原使用該土地的國有企業(yè)

　　d.國有股權(quán)持股單位

　　c.上級國有獨資集團公司

　　d.改組后的新設(shè)企業(yè)

　　答案： 6.a 7.c 8.c9.b 10.d