2019土地登記代理人《代理實(shí)務(wù)》拔高試題（5）

　　1.土地登記依法原則的含義不包括()。

　　A.土地登記申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依法向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)

　　B.土地登記機(jī)構(gòu)依法對(duì)存有權(quán)屬糾紛的土地進(jìn)行處理

　　C.土地權(quán)利經(jīng)登記后的效力由法律、法規(guī)和政策規(guī)定，任何單位和個(gè)人都不能隨意夸大或縮小土地登記的效力

　　D.土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)土地登記義務(wù)人的申請(qǐng)進(jìn)行審查和在土地登記簿上進(jìn)行登記

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B

　　2.下列各項(xiàng)不屬于我國(guó)土地登記歷史成就的是()。

　　A.十二銅表法

　　B.魚鱗圖冊(cè)

　　C.賦役黃冊(cè)制度

　　D.方田與首實(shí)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　3.國(guó)家作價(jià)出資(入股)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記的申請(qǐng)人為( )。

　　a.原使用該土地的國(guó)有企業(yè)

　　d.國(guó)有股權(quán)持股單位

　　c.上級(jí)國(guó)有獨(dú)資集團(tuán)公司

　　d.改組后的新設(shè)企業(yè)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　4.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地由()確定登記發(fā)證。

　　A.國(guó)務(wù)院

　　B.縣級(jí)人民政府

　　C.省級(jí)人民政府

　　D.土地資源管理部門

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　5.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條規(guī)定，單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由()登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)。

　　A.縣級(jí)人民政府

　　B.縣級(jí)以上人民政府

　　C.縣級(jí)土地行政主管部門

　　D.縣級(jí)以上土地行政主管部門

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B

　　6.物權(quán)變動(dòng)必須遵循()原則。

　　A.公示

　　B.登記

　　C.交付

　　D.通告

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　7.英國(guó)、美國(guó)及我國(guó)的香港地區(qū)采用的土地登記制度是()。

　　a.契約登記制度

　　b.權(quán)利登記制度

　　c.托倫斯登記制度

　　d.實(shí)體登記制度

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　8.出讓國(guó)有土地使用權(quán)的最高使用期限為40年的是( )。

　　a.居住用地

　　b.工業(yè)用地

　　c.商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地

　　d.科教文體衛(wèi)用地

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　9.東南亞國(guó)家采用的土地登記制度是()。

　　a.契約登記制度

　　b.權(quán)利登記制度

　　c.托倫斯登記制度

　　d.實(shí)體登記制度

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　10.下列不屬于初始上地登記公告的意義的是( )。

　　a.讓權(quán)利人及時(shí)了解其土地權(quán)力是否得到保護(hù)

　　b.在一定時(shí)間內(nèi)征詢利害關(guān)系人的異議

　　c.追求登記效力的公平性保證登記的公信力

　　d.為土地登記機(jī)關(guān)樹(shù)立良好形象

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d