2019土地登記代理人《代理實務(wù)》拔高試題（1）

　　試題一

　　某市M企業(yè)，以劃撥方式擁有三宗國有土地使用權(quán)，用途為工業(yè)�，F(xiàn)M企業(yè)進行企業(yè)改制，擬組建N股份有限公司，現(xiàn)經(jīng)土地權(quán)屬界定、地價評估，擬定了土地資產(chǎn)處置方案，并經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的機關(guān)批準(zhǔn)，同意以國家入股的方式處置該三宗國有土地使用權(quán)。

　　問題

　　1.土地資產(chǎn)處置后，該辦理什么手續(xù)?

　　2.權(quán)屬審核應(yīng)該注意哪些問題?

　　試題二

　　某宗地系國有土地，土地使用權(quán)人為某公司，通訊地址為：市路號。依據(jù)2004年6月20日該市工商行政管理局頒發(fā)的經(jīng)過變更地址登記后的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，該公司的地址變更為市路號，該企業(yè)向有關(guān)部門提出該宗地　地址變更登記。

　　問題

　　1.宗地地址變更登記的三個要件是什么?

　　2.宗地地址變更登記的申請人是誰?

　　3.辦理宗地地址變更登記的申請人應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門提交的土地權(quán)屬證明文件有哪些?