2019土地登記代理人《代理實(shí)務(wù)》同步練習(xí)（1）

　　1、申請(qǐng)時(shí)限權(quán)利人應(yīng)在取得國(guó)有土地使用權(quán)經(jīng)營(yíng)管理授權(quán)書后()日內(nèi)申請(qǐng)國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記.

　　A 20

　　B 30

　　C 40

　　D 50

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:B

　　2、集體農(nóng)用土地使用權(quán)的主體一般為本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,如為本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人,則必須經(jīng)村民會(huì)議()以上成員或者()以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn).

　　A 2/3、1/4

　　B 1/2、2/3

　　C 2/3、2/3

　　D 1/2、1/3

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:C

　　3、對(duì)于自然人,以下( )不是住所構(gòu)成的三個(gè)要件之一.

　　A.須是自然人的經(jīng)常居住地

　　B.須屬固定住所

　　C.須經(jīng)法律確認(rèn)

　　D.房屋產(chǎn)權(quán)證書

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:D

　　4、集體土地所有者應(yīng)當(dāng)在作出申請(qǐng)登記決定或接到相關(guān)單位和個(gè)人依法要求登記書面文件之日起()日內(nèi)申請(qǐng)集體土地所有權(quán)設(shè)定登記.

　　A 10

　　B 40

　　C 30

　　D 20

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:C

　　5、農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營(yíng)期限為()年,承包、租賃、拍賣"四荒"地使用權(quán),最長(zhǎng)不超過(guò)()年.

　　A 30、60

　　B 30、50

　　C 40、30

　　D 30、40

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:B

　　6、關(guān)于更名更址的注冊(cè)登記,下列說(shuō)法正確的是( ).

　　A.更名變更須經(jīng)人民政府批準(zhǔn)后,到土地行政主管部門進(jìn)行注冊(cè)登記.更址變更則不需要人民政府批準(zhǔn),可直接到土地行政主管部門注冊(cè)登記

　　B.更名變更不需要人民政府批準(zhǔn),可直接到土地行政主管部門注冊(cè)登記.更址變更需要人民政府的批準(zhǔn)后,到土地行政主管部門注冊(cè)登記

　　C.二者都需要人民政府的批準(zhǔn)后,方可到土地行政主管部門注冊(cè)登記

　　D.二者都不需要人民政府的批準(zhǔn),由土地行政主管部門審核通過(guò)后直接進(jìn)行注冊(cè)登記

　　標(biāo)準(zhǔn)答案: D

　　7、集體農(nóng)用土地使用權(quán)的主體一般為本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,如為本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人,則必須經(jīng)村民會(huì)議()以上成員或者()以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn).

　　A.2/3、1/4

　　B.1/2、2/3

　　C.2/3、2/3

　　D.1/2、1/3

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:C

　　8、關(guān)于土地用途變更的批準(zhǔn)文件,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是( ).

　　A.土地用途變更批準(zhǔn)文件是土地權(quán)利人向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)土地用途變更的要件

　　B.土地用途變更批準(zhǔn)文件是土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行土地用途變更登記的依據(jù)

　　C.土地用途變更批準(zhǔn)文件是土地登記人員辦理土地用途變更登記時(shí)審核的重點(diǎn)

　　D.土地用途變更批準(zhǔn)文件是土地登記人員辦理土地用途變更登記時(shí)審核的一般文件

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:D

　　9、 關(guān)于更正登記的要件,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是( ).

　　A.已完成初始或變更土地登記

　　B.須書面申請(qǐng),但由于原始文件錯(cuò)誤或當(dāng)事人采取欺騙手段獲準(zhǔn)登記的,土地登記機(jī)關(guān)可依職權(quán),按程序直接撤銷登記結(jié)果或部分登記內(nèi)容,無(wú)需申請(qǐng)

　　C.須變更原始土地登記的法律關(guān)系

　　D.一般經(jīng)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案: C

　　10、農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營(yíng)期限為()年,承包、租賃、拍賣"四荒"地使用權(quán),最長(zhǎng)不超過(guò)()年.

　　A.30、60

　　B.30、50

　　C.40、30

　　D.30、40

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:B