2019土地登記代理人考試《理論與方法》同步練習(xí)（10）

　　(1)城市土地國有化原則是確定國家所有權(quán)客體必須堅(jiān)持的基本原則，我國《憲法》明確規(guī)定(　A　)。

　　A. 城市的土地屬于國家所有

　　B. 其他任何組織和個(gè)人擁有土地所有權(quán)的可能性

　　C. 任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國有土地

　　D. 因搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用單位、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)

　　(2)土地侵權(quán)糾紛是指在土地權(quán)屬明確的情況下，有關(guān)土地權(quán)利受到侵犯而引起的(　D　)糾紛。

　　A. 刑事

　　B. 行政

　　C. 民政

　　D. 民事

　　(3)既是處理涉及民事權(quán)屬糾紛的行之有效的方法，也是處理土地權(quán)屬爭議案件的一貫做法是用(　D　)的辦法解決糾紛。

　　A. 協(xié)商

　　B. 訴訟

　　C. 和解

　　D. 調(diào)解

　　(4)根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，正確的是(　D　)。

　　A. 土地所有權(quán)出讓，由市、縣人民政府負(fù)責(zé)

　　B. 只能由市級(jí)人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂

　　C. 土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)按照公開、公平、公正的原則

　　D. 土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t

　　(5)根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》規(guī)定，符合規(guī)定的是(　B　)。

　　A. 集體土地所有權(quán)的取得須經(jīng)縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)、核發(fā)證書、確認(rèn)所有權(quán)。其次，土地所有權(quán)具有不可交易性

　　B. 在土地登記卡和土地證書內(nèi)注明其超過標(biāo)準(zhǔn)面積的數(shù)量，以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí)，按當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定使用權(quán)，其超過部分退還集體經(jīng)濟(jì)組織

　　C. 所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利

　　D. 國有財(cái)產(chǎn)由國務(wù)院代表國家行使所有權(quán)

　　(6)根據(jù)《法國民法典》規(guī)定，不正確的是(　D　)。

　　A. 役權(quán)于情況變?yōu)椴豢赡苄惺沟那樾�，歸于中止

　　B. 役權(quán)于情況再度成為可以行使時(shí)，即行恢復(fù)

　　C. 加負(fù)擔(dān)役權(quán)的土地與享有役權(quán)的土地同歸一人所有時(shí)，役權(quán)歸于消滅

　　D. 供役地的占有人實(shí)行具備取得時(shí)效必要條件的占有時(shí)，地役權(quán)因此而消滅

　　(7)根據(jù)原國家土地管理局發(fā)布的《國有企業(yè)改革中劃撥國有土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》 的規(guī)定，土地使用者與縣級(jí)以上人民政府土地管理部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為，屬于(　B　)。

　　A. 國有土地轉(zhuǎn)賣

　　B. 國有土地租賃

　　C. 國有土地出讓

　　D. 國有土地抵押

　　(8)有關(guān)對(duì)土地權(quán)屬爭議調(diào)解原則的敘述中，不正確的是(　D　)。

　　A. 調(diào)解應(yīng)當(dāng)符合自愿、合法原則，不得強(qiáng)迫

　　B. 國土資源行政主管部門對(duì)受理的土地權(quán)屬爭議案件，應(yīng)當(dāng)在查清事實(shí)、分清責(zé)任的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)解

　　C. 對(duì)經(jīng)過調(diào)解不能達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出處理意見，下達(dá)處理決定，避免久拖不決

　　D. 對(duì)經(jīng)過調(diào)解不能達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)向法院提出訴訟，由法院下達(dá)處理決定

　　(9)在空間權(quán)產(chǎn)生的過程中，土地立體化開發(fā)利用的現(xiàn)實(shí)需要也是土地所有權(quán)理念改變， “空間權(quán)”作為(　C　)產(chǎn)生的動(dòng)因。

　　A. 人身權(quán)

　　B. 地役權(quán)

　　C. 財(cái)產(chǎn)權(quán)

　　D. 所有權(quán)

　　(10)據(jù)報(bào)載：截止到2001年底，某市有高科技園區(qū)3個(gè)，已征土地632.5公頃，占該市各類開發(fā)區(qū)已征土地總面積的18%，文中所用的三項(xiàng)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)分別為( )。

　　A.總體單位總量指標(biāo);總體標(biāo)志總量指標(biāo);結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)

　　B.總體單位總量指標(biāo);總體標(biāo)志總量指標(biāo);比較相對(duì)指標(biāo)

　　C.總體標(biāo)志總量指標(biāo);總體單位總量指標(biāo);比較相對(duì)指標(biāo)

　　D.總體標(biāo)志總量指標(biāo);總體單位總量指標(biāo);結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)