2019土地登記代理人《代理實務》日常練習題（10）

　　1、申請時限權(quán)利人應在取得國有土地使用權(quán)經(jīng)營管理授權(quán)書后()日內(nèi)申請國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)設(shè)定登記.

　　A 20

　　B 30

　　C 40

　　D 50

　　標準答案:B

　　2、集體農(nóng)用土地使用權(quán)的主體一般為本集體經(jīng)濟組織的成員,如為本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人,則必須經(jīng)村民會議()以上成員或者()以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準.

　　A 2/3、1/4

　　B 1/2、2/3

　　C 2/3、2/3

　　D 1/2、1/3

　　標準答案:C

　　3、集體土地使用權(quán)變更登記應提交的權(quán)屬證明文件不包括( ).

　　A.原《集體土地使用證》

　　B.集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議

　　C.轉(zhuǎn)移協(xié)議批準文件

　　D.土地征用協(xié)議及批準文件

　　標準答案:D

　　4、集體土地所有者應當在作出申請登記決定或接到相關(guān)單位和個人依法要求登記書面文件之日起()日內(nèi)申請集體土地所有權(quán)設(shè)定登記.

　　A 10

　　B 40

　　C 30

　　D 20

　　標準答案:C

　　5、農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營期限為()年,承包、租賃、拍賣"四荒"地使用權(quán),最長不超過()年.

　　A 30、60

　　B 30、50

　　C 40、30

　　D 30、40

　　標準答案:B

　　6.下列關(guān)于《土地登記申請書》填寫基本要求的表述正確的有().

　　A.《土地登記申請書》由登記機關(guān)負責填寫

　　B.《土地登記申請書》以宗地為單位填寫

　　C.一個土地使用者或所有者使用或擁有兩宗以上土地的,按宗地分別填寫

　　D.一宗地有多個使用者的,按其共有使用權(quán)人在本宗地所占土地份額,由各共有使用權(quán)人分別填寫

　　E.土地他項權(quán)利申請書只由土地他項權(quán)利擁有人填寫

　　【答案】BCD

　　7.土地登記機關(guān)對于《土地登記申請書》及其他證明文件資料的審查的主要內(nèi)容包括().

　　A.對法人資格的審查

　　B.對戶主的資格審查

　　C.對代理人資格的審查

　　D.對土地權(quán)源證件的審查

　　E.對法定代表人身份證明的審查

　　【答案】ABDE

　　8.關(guān)于對法定代表人或負責人身份證明的審查,下列說法正確的有().

　　A.法人代表身份證明的審查可以沒有組織證明

　　B.法定代表人或負責人身份證明,必須是法人組織開具的證明

　　C.必須有法人組織公章

　　D.單位名稱是全稱且與公章名稱一致

　　E.開具證明時間,應在法定代表人或負責人任期之內(nèi),不能由已過期的任命書代替

　　【答案】BCDE

　　9.對土地權(quán)源證件進行審查時,審查的主要內(nèi)容有().

　　A.證件數(shù)量

　　B.有無權(quán)源證件

　　C.證件完整情況

　　D.證件是否為原件而非復印件

　　E.已提交證件效力

　　【答案】BE

　　10.土地登記收件單上需填寫()等內(nèi)容.

　　A.收件編號

　　B.土地權(quán)利人名稱

　　C.權(quán)屬性質(zhì)

　　D.交件人姓名

　　E.收件日期

　　【答案】ABDE