2019土地登記代理人《代理實務(wù)》日常練習(xí)題（9）

　　1.以下( )不是更名登記申請人應(yīng)當(dāng)提交的權(quán)屬證明文件.

　　A.土地登記機(jī)關(guān)發(fā)出的土地證書

　　B.地上建筑物附著物權(quán)屬證明

　　C.名稱變更證明文什

　　D.人民政府的審批文件

　　2.對于自然人,以下( )不是住所構(gòu)成的三個要件之一.

　　A.須是自然人的經(jīng)常居住地

　　B.須屬固定住所

　　C.須經(jīng)法律確認(rèn)

　　D.房屋產(chǎn)權(quán)證書

　　3.關(guān)于更名更址的申請時限,下列說法正確的是( ).

　　A.更名的申請時限應(yīng)在名稱變更之日起30日內(nèi),而更址則在15日內(nèi)

　　B.二者均在發(fā)生變更之日起30日內(nèi)

　　C.二者均在發(fā)生變更之日起15日內(nèi)

　　D.更名的申請時限應(yīng)在名稱變更之日起15日內(nèi),而更址則在30日內(nèi)

　　4.關(guān)于更名更址的注冊登記,下列說法正確的是( ).

　　A.更名變更須經(jīng)人民政府批準(zhǔn)后,到土地行政主管部門進(jìn)行注冊登記.更址變更則不需要人民政府批準(zhǔn),可直接到土地行政主管部門注冊登記

　　B.更名變更不需要人民政府批準(zhǔn),可直接到土地行政主管部門注冊登記.更址變更需要人民政府的批準(zhǔn)后,到土地行政主管部門注冊登記

　　C.二者都需要人民政府的批準(zhǔn)后,方可到土地行政主管部門注冊登記

　　D.二者都不需要人民政府的批準(zhǔn),由土地行政主管部門審核通過后直接進(jìn)行注冊登記

　　5.目前我國的土地用途變更登記主要有( ).(1)國有土地的用途發(fā)生變更的土地(2)農(nóng)村集體所有土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整涉及地類變化的土地(3)集體建設(shè)用地的用途發(fā)生變更的土地

　　A.(1)(2)(3)

　　B.(1)(2)

　　C.(2)(3)

　　D.(1)(3)

　　6.在初始土地登記中,公告在( )階段采用.

　　a.權(quán)屬審核

　　b.地籍調(diào)查

　　c.申請

　　d.注冊登記

　　7.初始土地登記公告期限一般采行( )天.

　　a.10

　　b.15

　　c.30

　　d.60

　　8.根據(jù)《土地登記規(guī)則》,對初始土地登記中不能確認(rèn)土地所有者或使用者的土地,( )方式處理比較適合.

　　a.由土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記造冊,頒發(fā)土地證書

　　b.不予登記

　　c.由土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記造冊,不發(fā)土地證書

　　d.暫緩受理

　　9.有企業(yè)兼并其他或國有企業(yè)合并,其后的企業(yè)是國有工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)的,經(jīng)土地行政主管部門批準(zhǔn),對企業(yè)改革涉及的土地使用權(quán),經(jīng)批準(zhǔn)可以采取保留劃撥方式處置,但保留劃撥用地方式的期限不得超過( )年.

　　a.2

　　b.5

　　c.15

　　d.10

　　10.國家作價出資(入股)國有土地使用權(quán)設(shè)定登記的申請人為( ).

　　a.原使用該土地的國有企業(yè)

　　d.國有股權(quán)持股單位

　　c.上級國有獨資集團(tuán)公司

　　d.改組后的新設(shè)企業(yè)

　　答案:1.D 2.D 3.B4.D 5.A 6.a 7.c 8.c9.b 10.d