2019土地登記代理人《代理實務》日常練習題（4）

　　(1)有關(guān)土地登記的程序性法律依據(jù)中( )是最重要的一部規(guī)定.

　　A.《中華人民共和國土地管理法》

　　B.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

　　C.《土地登記規(guī)則》

　　D.《中華人民共和國土地管理法實施條例》

　　答案：C

　　(2)通常情況下，土地登記代理的基本程序的第二步是(　　)。

　　A. 開拓具體業(yè)務

　　B. 接受委托

　　C. 簽訂土地登記代理委托書、代理合同

　　D. 收集查詢土地登記相關(guān)信息與資料

　　答案：C

　　(3)縣級以上人民政府依法收回國有土地使用權(quán)的,原國有土地使用權(quán)人應當在( ),申請國有土地使用權(quán)注銷登記.

　　A.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的15日內(nèi)

　　B.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的30日內(nèi)

　　C.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的一個月內(nèi)

　　D.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的同時

　　答案：D

　　(4)地籍測量界址指證時，最終解決方案的選擇和決定權(quán)在于(　　)。

　　A. 委托人

　　B. 土地登記代理人

　　C. 土地登記代理機構(gòu)

　　D. 當?shù)匕l(fā)證機關(guān)

　　答案：A

　　(5) 補發(fā)的土地證書應注明"補發(fā)"字樣,時間以( )為準.

　　A.補發(fā)證書日

　　B.申請補發(fā)證書日

　　C.土地登記卡登記日

　　D.申請日

　　答案：C

　　(6)德國采用的土地登記制度是().

　　A.契約登記制度

　　B.權(quán)利登記制度

　　C.托倫斯登記制度

　　D.實體登記制度

　　答案：B

　　(7)國家實行土地用途管制制度，依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的(　　)國土資源行政主管部門提出土地變更登記申請。

　　A. 鄉(xiāng)級以上人民政府

　　B. 縣級以上人民政府

　　C. 市級以上人民政府

　　D. 省級

　　答案：B

　　(8)英國、美國及我國的香港地區(qū)采用的土地登記制度是().

　　A.契約登記制度

　　B.權(quán)利登記制度

　　C.托倫斯登記制度

　　D.實體登記制度

　　答案：A

　　(9)凡有(　　)土地登記代理機構(gòu)，視為年度審查合格。

　　A. 逾期未辦理年審的

　　B. 有嚴重違法經(jīng)營行為的

　　C. 按時辦理資質(zhì)有關(guān)登記事項變更登記的

　　D. 《土地登記代理人職業(yè)資格證書》持證人員數(shù)量不足的

　　答案：C

　　(10)辦理登記的人員必須同時具備的條件不包括(　　)。

　　A. 遵守法律規(guī)定

　　B. 經(jīng)所在單位考核合格

　　C. 身體健康，能堅持在土地登記代理人崗位上工作

　　D. 取得《中華人民共和國土地登記代理人職業(yè)資格證書》

　　答案：A