2019土地登記代理人考試《代理實務》基礎習題（15）

　　1、 物權的變動必須通過法定的()方式才能產生法律效力.

　　a.公開

　　b.公正

　　c.公平

　　d.公示

　　標準答案:a

　　解析:物權的變動必須通過法定的公示方式才能產生法律效力.

　　2、 英國、美國及我國的香港地區(qū)采用的土地登記制度是().

　　a.契約登記制度

　　b.權利登記制度

　　c.托倫斯登記制度

　　d.實體登記制度

　　標準答案:a

　　解析:英國、美國及我國的香港地區(qū)采用的土地登記制度是契約登記制度.

　　3、 德國采用的土地登記制度是().

　　a.契約登記制度

　　b.權利登記制度

　　c.托倫斯登記制度

　　d.實體登記制度

　　標準答案:b

　　解析:德國采用的土地登記制度是權利登記制度.

　　4、 東南亞國家采用的土地登記制度是().

　　a.契約登記制度

　　b.權利登記制度

　　c.托倫斯登記制度

　　d.實體登記制度

　　標準答案:c

　　解析:東南亞國家采用的土地登記制度是托倫斯登記制度.

　　5、 托倫斯登記制度為()托倫斯所創(chuàng).

　　a.美國人

　　b.法國人

　　c.澳大利亞人

　　d.德國人

　　標準答案:c

　　6.在初始土地登記中,公告在( )階段采用.

　　a.權屬審核

　　b.地籍調查

　　c.申請

　　d.注冊登記

　　標準答案:a

　　7.初始土地登記公告期限一般采行( )天.

　　a.10

　　b.15

　　c.30

　　d.60

　　標準答案:c

　　8.根據《土地登記規(guī)則》,對初始土地登記中不能確認土地所有者或使用者的土地,( )方式處理比較適合.

　　a.由土地登記機關進行登記造冊,頒發(fā)土地證書

　　b.不予登記

　　c.由土地登記機關進行登記造冊,不發(fā)土地證書

　　d.暫緩受理

　　標準答案:c

　　9.有企業(yè)兼并其他或國有企業(yè)合并,其后的企業(yè)是國有工業(yè)生產企業(yè)的,經土地行政主管部門批準,對企業(yè)改革涉及的土地使用權,經批準可以采取保留劃撥方式處置,但保留劃撥用地方式的期限不得超過( )年.

　　a.2

　　b.5

　　c.15

　　d.10

　　標準答案:b

　　10.下列哪一個不屬于土地初始土地登記的特點?( )

　　a.階段性

　　b.全域性

　　c.集中性

　　d.隨機性

　　標準答案:d