2019土地登記代理人考試《代理實務(wù)》基礎(chǔ)習(xí)題（9）

　　單項選擇題

　　1.下列哪一個不屬于土地初始土地登記的特點?( )

　　a.階段性

　　b.全域性

　　c.集中性

　　d.隨機性

　　2.相對于土地登記的一般程序,以下( )不是初始土地登記程序的特殊性.

　　a.增加了準備工作

　　b.增加了公告

　　c.增加了通告

　　d.增加了登記申請

　　3.下列不屬于初始上地登記公告的意義的是( ).

　　a.讓權(quán)利人及時了解其土地權(quán)力是否得到保護

　　b.在一定時間內(nèi)征詢利害關(guān)系人的異議

　　c.追求登記效力的公平性保證登記的公信力

　　d.為土地登記機關(guān)樹立良好形象

　　4.土地登記通告的內(nèi)容,以下( )最準確、全面.(1)土地登記區(qū)的劃分(2)土地登記期限(3)土地登記收件地點(4)土地登記申請人應(yīng)該提交的證明文件和資料(5)其他事項

　　a.(1)(2)(4)

　　b.(1)(2)(3)(4)(5)

　　c.(2)(3)(4)

　　d.(2)(3)(4)(5)

　　5.在初始土地登記中,通告在( )階段采用.

　　a.權(quán)屬審核

　　b.地籍調(diào)查

　　c.申請

　　d.注冊登記

　　答案:1.d 2.d 3.d 4.b 5.c

　　多選題

　　1、在土地登記公開查詢中,"土地登記結(jié)果"一般指().

　　A.宗地圖

　　B.地籍調(diào)查表和地籍圖

　　C.土地歸檔卡

　　D.土地登記卡

　　E.土地權(quán)利證書

　　答案:(AD )

　　2、根據(jù)《土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》,土地登記代理人可以從事的登記代理業(yè)務(wù)包括().

　　A.辦理土地登記申請、指界

　　B.填寫土地登記卡

　　C.填寫土地權(quán)利證書

　　D.查詢土地登記資料

　　E.收集、整理土地權(quán)屬

　　答案:(ADE )

　　3、根據(jù)《土地登記規(guī)則》第二條規(guī)定,變更土地登記包括().

　　A.土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項權(quán)利設(shè)定登記

　　B.土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項權(quán)利變更登記

　　C.名稱、地址和土地用途變更登記

　　D.注銷土地登記

　　E.土地總登記

　　答案:(ABCD )

　　4、A與B兩村境內(nèi)各有一宗屬于對方的飛地,為了便于耕作,現(xiàn)決定交換該兩宗土地,申請人申請土地變更登記時應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件包括().

　　A.原《集體土地所有證》

　　B.原《集體土地使用證》

　　C.農(nóng)用地交換調(diào)整協(xié)議

　　D.農(nóng)用地交換調(diào)整批準文件

　　E.集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議和批準文件

　　答案:(ACD)

　　5、出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定用途的.應(yīng)征得出讓方同意并經(jīng)()批準.

　　A.縣、市人民政府

　　B.省級人民政府

　　C.土地行政管理部門

　　D.建設(shè)主管部門

　　E.城市規(guī)劃部門

　　答案:(CE )