2019土地登記代理人《理論與方法》備考試題（7）

　　1、甲向乙借款，丙將自己所有的房屋抵押給乙，作為甲向乙履行債務(wù)的埤保，在這一抵押法律關(guān)系中( )是抵押人。

　　A:甲

　　B:乙

　　C:丙

　　D:甲和丙

　　答案:C

　　2、有關(guān)鐵路公路確定所有權(quán)，下列說法不正確的是( )。

　　A:國有鐵路線路、車站、貨場用地以及依法留用的其他鐵路用地屬于國家所有

　　B:土改時(shí)已分配給農(nóng)民所有的原鐵路用地屬農(nóng)民集體所有

　　C:新建鐵路兩側(cè)未經(jīng)征用的農(nóng)民集體所有土地屬于農(nóng)民集體所有

　　D:縣級(jí)以上(不含縣級(jí))公路線路用地屬于國家所有。公路兩側(cè)保護(hù)用地和公路其他用地凡未經(jīng)征用的農(nóng)民集體所有土地屬于農(nóng)民集體所有

　　答案:D

　　3、甲企業(yè)于2000年6月5日與乙企業(yè)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲乙雙方于2000年6月11日在國土局辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，簽訂了國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，約定合同自簽訂之日起生效。甲企業(yè)于2000年6月20日將該宗土地交付給乙企業(yè)使用，2000年6月24日在土地登記機(jī)關(guān)辦理了權(quán)屬變更登記，則乙取得該宗土地使用權(quán)的時(shí)問是( )。

　　A:2000年6月5日

　　B:2000年6月11日

　　C:2000年6月20日

　　D:2000年6月24日

　　答案:D

　　4、大陽鄉(xiāng)政府在其行政區(qū)轄的李家村租借20畝地辦了一個(gè)加工廠，后經(jīng)村同意以土地作價(jià)入股與一全民所有制單位合資成立了一個(gè)新企業(yè)，此宗地所有權(quán)屬于( )。

　　A:大陽鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有

　　B:李家村農(nóng)民集體所有

　　C:土地屬國家所有，合資企業(yè)擁有使用權(quán)

　　D:大陽鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有，但須重新簽訂租借手續(xù)

　　答案:B

　　5、甲某在乙市擁有一處老宅，繼承給兒子丙所有，并沒有辦理過戶手續(xù)。因工作調(diào)動(dòng)丙離開當(dāng)?shù)兀瑢⒗险瑓f(xié)議賣給丁某。房屋年久失修坍塌，丁某一直未使用已有五年。此宗地國有土地使用權(quán)應(yīng)確定給( )。

　　A:甲

　　B:丙

　　C:丁

　　D:由乙市政府收回

　　答案:D

　　6、下列敘述有誤的選項(xiàng)是( )。

　　A:因?yàn)榭臻g具有層次性，人們可以活動(dòng)于其間，置物于其間，為滿足自己的某種需要而對(duì)其進(jìn)行開發(fā)與利用

　　B:空間作為一種客觀的存在并不具有價(jià)值，只有人們開發(fā)、利用空間資源，付出了一定量的勞動(dòng)后，因其凝結(jié)了無差別的一般人類勞動(dòng)，空間才具有價(jià)值

　　C:空間因存在使用價(jià)值和價(jià)值，可以按一定量的比例與其他商品進(jìn)行交換，產(chǎn)生了交換價(jià)值

　　D:空間所有權(quán)人可以通過有償方式以取得相應(yīng)的出讓金或者租金等為對(duì)價(jià)而將空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于他人行使

　　答案:A

　　7、甲單位以其出讓土地使用權(quán)作價(jià)人股，與乙外資企業(yè)組建丙公司，國有土地使用權(quán)應(yīng)確定給( )。

　　A:甲單位

　　B:乙外資企業(yè)

　　C:甲乙雙方共有

　　D:丙公司

　　答案:D