2019土地登記代理人《代理實務》�？荚囶}（6）

　　1、 物權的變動必須通過法定的()方式才能產(chǎn)生法律效力.

　　a.公開

　　b.公正

　　c.公平

　　d.公示

　　標準答案:a

　　2、 英國、美國及我國的香港地區(qū)采用的土地登記制度是().

　　a.契約登記制度

　　b.權利登記制度

　　c.托倫斯登記制度

　　d.實體登記制度

　　標準答案:a

　　3、 德國采用的土地登記制度是().

　　a.契約登記制度

　　b.權利登記制度

　　c.托倫斯登記制度

　　d.實體登記制度

　　標準答案:b

　　4、 東南亞國家采用的土地登記制度是().

　　a.契約登記制度

　　b.權利登記制度

　　c.托倫斯登記制度

　　d.實體登記制度

　　標準答案:c

　　5、 托倫斯登記制度為()托倫斯所創(chuàng).

　　a.美國人

　　b.法國人

　　c.澳大利亞人

　　d.德國人

　　標準答案:c

　　6、 契約登記制度為()首創(chuàng).

　　a.美國

　　b.法國

　　c.澳大利亞

　　d.德國

　　標準答案:b

　　7、 出讓國有土地使用權的最高使用期限為40年的是( ).

　　a.居住用地

　　b.工業(yè)用地

　　c.商業(yè)、旅游、娛樂用地

　　d.科教文體衛(wèi)用地

　　標準答案:c

　　8、 關于出讓土地使用權的抵押,下列說法不正確的是( ).

　　a.出讓土地使用權抵押時,其地上建筑物、其他附著物隨之抵押

　　b.地上建筑物、其他附著物抵押時,其適用范圍內(nèi)的土地也隨之抵押

　　c.應簽訂抵押合同,合同不得違反國家法律法規(guī)和土地使用權出讓合同的規(guī)定

　　d.因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的,應當辦理抵押登記

　　標準答案:d

　　9、 出租人和承租人應當在租賃合同簽訂后()日內(nèi),申請土地使用權出租登記.

　　a13

　　b14

　　c15

　　d16

　　標準答案:c

　　10、 英國、美國及我國的香港地區(qū)采用的土地登記制度是().

　　a.契約登記制度

　　b.權利登記制度

　　c.托倫斯登記制度

　　d.實體登記制度

　　標準答案:a