2019土地登記代理人考試《理論與方法》習(xí)題（8）

　　1.下列(　　)情形，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織不能收回土地使用權(quán)(　　)。

　　A.為鄉(xiāng)村公共與公益事業(yè)需要使用土地的

　　B.不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的

　　C.因撤銷遷移等原因而停止使用土地的

　　D.在法定容許下將土地轉(zhuǎn)讓他人使用的

　　2.關(guān)于注銷登記的程序，下列排序正確的是(　　)。

　　A.變更土地登記申請、變更地籍調(diào)查、注冊登記、審核、注銷

　　B.變更土地登記申請、審核、變更地籍調(diào)查、注冊登記、注銷

　　C.變更土地登記申請、變更地籍調(diào)查、審核、注冊登記、注銷

　　D.變更土地登記申請、審核、變更地籍調(diào)查、注銷、注冊登記

　　3.關(guān)于土地登記中，以下(　　)是不可能發(fā)生的。

　　A.原始登記文件可能出錯

　　B.原始登記文件不會出錯

　　C.土地登記人員審查疏忽或書寫錯誤

　　D.登記申請人的弄虛作假、偽造證件等欺騙手段獲準(zhǔn)土地登記引發(fā)的錯誤

　　4.關(guān)于更正登記的要件，下列說法錯誤的是(　　)。

　　A.已完成初始或變更土地登記

　　B.須書面申請，但由于原始文件錯誤或當(dāng)事人采取欺騙手段獲準(zhǔn)登記的，土地登記機(jī)關(guān)可依職權(quán)，按程序直接撤銷登記結(jié)果或部分登記內(nèi)容，無需申請

　　C.須變更原始土地登記的法律關(guān)系

　　D.一般經(jīng)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)

　　5.由于登記機(jī)關(guān)的過錯需更正登記的，登記機(jī)關(guān)承擔(dān)的賠償責(zé)任主要包括(　　)。(1)權(quán)利的損害賠償;(2)利息;(3)當(dāng)事人或者利害關(guān)系入主張權(quán)利的費(fèi)用

　　A.(1)(2)

　　B.(1)(3)

　　C.(2)(3)

　　D.(1)(2)(3)

　　6.縣級以上人民政府依法收回國有土地使用權(quán)的，原國有土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在(　　)，申請國有土地使用權(quán)注銷登記。

　　A.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的15日內(nèi)

　　B.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的30日內(nèi)

　　C.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的一個月內(nèi)

　　D.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的同時

　　7.土地用途變更登記時申請人應(yīng)當(dāng)提交的權(quán)屬文件資料不包括(　　)。

　　A.土地登記機(jī)關(guān)發(fā)出的土地證書

　　B.申請人的身份證明

　　C.地上建筑物、附著物權(quán)屬證明

　　D.土地用途變更的批準(zhǔn)文件

　　8.以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行開發(fā)，超過(　　)年未開工的，可以無償收回。

　　A.1

　　B.3

　　C.2

　　D.4

　　9.土地權(quán)利人的(　　)是確定和區(qū)分土地權(quán)利歸屬的惟一標(biāo)識。

　　A.土地權(quán)屬

　　B.土地權(quán)利

　　C.土地坐落

　　D.名稱

　　10.地址變更登記的申請人是地址(　　)。

　　A.變更前的土地使用者

　　B.變更后的土地使用者

　　C.變更前的土地權(quán)利人

　　D.變更后的土地權(quán)利人

　　答案：1.D　2.D　3.B　4.C　5.D　6.D　7.B　8.C　9.D　10.D