2019土地登記代理人考試《理論與方法》習(xí)題（7）

　　1.下列不屬于土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的法律依據(jù)有( ).

　　A.《土地改革法》 B.《農(nóng)村人民公社工作條例草案》(簡(jiǎn)稱"六十條")

　　C.《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》 D.《中共中央關(guān)于加強(qiáng)土地管理、制止亂占耕地的通知》

　　【答案】D

　　2.在長(zhǎng)期租賃中土地價(jià)值的變動(dòng)無法預(yù)料,因而法定最低年租金額與政府定租的年租金額應(yīng)當(dāng)( )年調(diào)整一次.

　　A.3 B.5 C.8 D.10

　　【答案】B

　　3.關(guān)于鐵路、公路、水利、電力、軍隊(duì)等使用國(guó)有土地的情況,以下說法不正確的是( ).

　　A.國(guó)家確定的保留或地方代管的軍事設(shè)施用地的土地使用權(quán)確定給軍隊(duì),現(xiàn)由其他單位使用的,可依照有關(guān)規(guī)定確定為他項(xiàng)權(quán)

　　B.經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)撤消的軍事設(shè)施,其土地使用權(quán)依照有關(guān)規(guī)定由當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府收回并重新確定使用權(quán)

　　C.依法接受、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設(shè)計(jì)用地,現(xiàn)仍由鐵路單位使用的,其使用權(quán)確定給鐵路單位

　　D.鐵路線路路基兩側(cè)依法取得使用權(quán)的保護(hù)用地,為了合理利用土地,使用權(quán)可以再確定給所在地的農(nóng)民集體(使用權(quán)應(yīng)確定給鐵路部門)

　　【答案】D

　　4.下列不屬于土地侵權(quán)民事責(zé)任的形式有( ).

　　A.停止侵害 B.排除妨礙 C.恢復(fù)原狀 D.賠禮道歉

　　【答案】D

　　5.不屬于集體土地使用權(quán)的是( ).

　　A.農(nóng)民宅基地使用權(quán) B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)

　　C.鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán) D.采礦用地使用權(quán)

　　【答案】D

　　6.下列不是耕作權(quán)的效力的是( ).

　　A.耕作權(quán)人對(duì)土地的耕作利用通常是有償?shù)?/P>

　　B.耕作權(quán)人對(duì)于妨礙其正常耕作或者損壞其農(nóng)作物的行為,有請(qǐng)求排除妨害、賠償損失的權(quán)利

　　C.耕作權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、繼承

　　D.耕作權(quán)人享有對(duì)他人土地進(jìn)行耕作利用并獲取耕作收益的權(quán)利

　　【答案】A

　　7.下列不是耕作權(quán)的主體( ).

　　A.缺少土地的農(nóng)民個(gè)人 B.標(biāo)的物所在地的農(nóng)民個(gè)人

　　C.被征地以前土地所有權(quán)人 D.被征地以前土地使用權(quán)人

　　【答案】A

　　8.我國(guó)租賃土地使用權(quán)取得的主要方式是( ).

　　A.招標(biāo) B.協(xié)議 C.拍賣 D.政府定租

　　【答案】B

　　9.下列不屬于耕作權(quán)終止原因的是( ).

　　A.由于國(guó)家建設(shè)需要,原為耕作權(quán)標(biāo)的物的土地已不適宜用于耕種

　　B.耕作權(quán)人棄耕的 C.耕作權(quán)人違反有關(guān)義務(wù)或限制 D.耕作權(quán)人出租耕作權(quán)的

　　【答案】D

　　10.國(guó)有企業(yè)改革中涉及到劃撥國(guó)有土地使用權(quán)處置不能采用的方式有( ).

　　A.保留劃撥國(guó)有土地使用權(quán) B.國(guó)有土地使用權(quán)出讓

　　C.國(guó)有土地使用權(quán)出典 D.國(guó)家以土地使用權(quán)作價(jià)人股

　　【答案】C