2019土地登記代理人考試《理論與方法》習(xí)題（2）

　　1.宅基地使用權(quán)人對(duì)宅基地享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和有限制的處分權(quán),其中,( )不是指權(quán)利人將房屋連同宅基地一同轉(zhuǎn)讓、出租的權(quán)利.

　　A.占有權(quán)

　　B.使用權(quán)

　　C.收益權(quán)

　　D.有限制的處分權(quán)

　　2.集體土地使用權(quán)人對(duì)該集體土地享有的權(quán)利有( ).

　　A.占有權(quán)

　　B.使用權(quán)

　　C.處分權(quán)

　　D.收益權(quán)

　　E.出租權(quán)

　　3.依照我國土地承包法,不宜采取家庭承包的"四荒"農(nóng)村土地,其土地承包經(jīng)營權(quán)依法可采取( )方式流轉(zhuǎn).

　　A.轉(zhuǎn)讓

　　B.出租

　　C.人股

　　D.抵押

　　E.變賣

　　4.依照我國土地承包法,對(duì)于家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán),承包方欲行使流轉(zhuǎn)的權(quán)利,下列表述正確的有( ).

　　A.采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意

　　B.采取互換方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意

　　C.采取出租方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案

　　D.采取轉(zhuǎn)包方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案

　　E.采取其他方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意

　　5.鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)人的權(quán)利內(nèi)容較為單純,其對(duì)土地只享有( ).

　　A.占有權(quán)

　　B.使用權(quán)

　　C.收益權(quán)

　　D.處分權(quán)

　　E.出典權(quán)

　　6.集體土地使用權(quán)的主體一般為( ).

　　A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員

　　B.集體經(jīng)濟(jì)組織舉辦的學(xué)校

　　c.集體經(jīng)濟(jì)組織舉辦的企業(yè)

　　D.中外合資企業(yè)

　　E.集體經(jīng)濟(jì)組織依法承包"四荒"土地的單位和個(gè)人

　　7.農(nóng)地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者其他單位、個(gè)人依法以承包或者租賃等方式取得的用于( )等生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的有期限限制的集體土地使用權(quán).

　　A.農(nóng)

　　B.林

　　C.副

　　D.牧

　　E.漁

　　8.關(guān)于農(nóng)地使用權(quán)的法律特點(diǎn)主要有( ).

　　A.權(quán)利主體為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員或其他單位、個(gè)人

　　B.權(quán)利的取得方式主要為承包經(jīng)營,此外在實(shí)踐中也包括土地租賃、土地使用權(quán)出讓等做法

　　C.權(quán)利的用益目的限定為農(nóng)、林、牧、漁等生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)

　　D.權(quán)利的使用期限,可依法規(guī)定,也可依約定

　　E.權(quán)利的客體是農(nóng)村集體所有的全部土地

　　9.宅基地使用權(quán)的權(quán)利主體可以是( ).

　　A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員

　　B.城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民

　　C.外鄉(xiāng)居民

　　D.外村集體經(jīng)濟(jì)組織成員

　　E.外村、外鄉(xiāng)居民依法將戶口遷入本村,成為本集體經(jīng)組織內(nèi)部成員

　　10.宅基地使用權(quán)人對(duì)宅基地享有的權(quán)利有( ).

　　A.占有權(quán)

　　B.使用權(quán)

　　C.收益權(quán)

　　D.完全處分權(quán)

　　E.有限處分權(quán)

　　參考答案:

　　1、ABC 2.AB 3.ABCD 4.ACD 5.AB

　　6、ABCE 7.ABDE 8.ABCD 9.AE 10.ABCE