2018土地登記代理人考試《代理實(shí)務(wù)》習(xí)題（11）

　　1. 關(guān)于土地登記分類下列說法正確的是( ).

　　A. 土地登記僅包括初始登記

　　B. 土地登記僅包括變更登記

　　C. 土地登記包括初始登記和變更登記

　　D. 權(quán)利的設(shè)定登記屬于初始登記

　　2. 土地登記的內(nèi)容是包括 ( ) .

　　A. 主要包括土地權(quán)屬性質(zhì)來源、土體權(quán)利主體、土地權(quán)利客體等

　　B. 僅包括土地權(quán)利的主體

　　C. 僅包括土地權(quán)屬的性質(zhì)和來源

　　D. 僅包括土地權(quán)利的客體

　　3. 我國的土地登記是一種兼容式的登記,但更偏重于 ( )登記.

　　A. 契約登記 B. 權(quán)利登記

　　C. 托倫斯登記 D. 合同登記

　　4. 我國土地登記的一般效力是( ) .

　　A. 土地權(quán)利變動非經(jīng)登記不得生效, 土地登記是土地權(quán)利變動的生效要件

　　B. 土地權(quán)利的擁有必須以土地登記為前提, 土地登記是擁有土地權(quán)利的要件

　　C. 誰登記誰擁有土地使用權(quán)

　　D. 誰登記誰受益

　　5. 下列關(guān)于我國土地登記的特點(diǎn)錯(cuò)誤的是( ) .

　　A. 統(tǒng)一性 B. 多樣性

　　C. 公開性 D. 公信力

　　6.以下( )不是更名登記申請人應(yīng)當(dāng)提交的權(quán)屬證明文件.

　　A.土地登記機(jī)關(guān)發(fā)出的土地證書

　　B.地上建筑物附著物權(quán)屬證明

　　C.名稱變更證明文什

　　D.人民政府的審批文件

　　7.土地用途變更登記時(shí)申請人應(yīng)當(dāng)提交的權(quán)屬文件資料不包括( ).

　　A.土地登記機(jī)關(guān)發(fā)出的土地證書

　　B.申請人的身份證明

　　C.地上建筑物、附著物權(quán)屬證明

　　D.土地用途變更的批準(zhǔn)文件

　　8.以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行開發(fā),超過( )年未開工的,可以無償收回.

　　A.1

　　B.3

　　C.2

　　D.4

　　9.對于自然人,以下( )不是住所構(gòu)成的三個(gè)要件之一.

　　A.須是自然人的經(jīng)常居住地

　　B.須屬固定住所

　　C.須經(jīng)法律確認(rèn)

　　D.房屋產(chǎn)權(quán)證書

　　10.地址變更登記的申請人是地址( ).

　　A.變更前的土地使用者

　　B.變更后的土地使用者

　　C.變更前的土地權(quán)利人

　　D.變更后的土地權(quán)利人

　　答案:1C、2A、3B、4A、5B 6.D 7.B 8.C 9.D 10.D