2018土地登記代理人考試《理論與方法》重點(diǎn)習(xí)題（12）

　　1.以下( )情形需要進(jìn)行初始土地登記。

　　A.從未進(jìn)行過土地登記的地區(qū)

　　B.土地抵押過程中需要設(shè)定抵押權(quán)

　　C.集體土地使用權(quán)權(quán)利人發(fā)生變更

　　D.國有土地租賃時需要設(shè)定租賃權(quán)

　　E.原有登記需要全面更新

　　2.初始土地登記的特點(diǎn)包括( )。

　　A.階段性

　　B.經(jīng)常性

　　C.全域性

　　D.粗略性

　　E.集中性

　　3.相對于土地登記的一般程序，初始土地登記的程序的特殊性體現(xiàn)在( )。

　　A.增加了準(zhǔn)備工作

　　B.增加了地籍調(diào)查工作

　　C.增加了通告

　　D.增加了權(quán)屬審核工作

　　E.增加了公告

　　4.以下關(guān)于單位使用土地的土地登記申請人的表述中，正確的是( )。

　　A.凡是以企業(yè)法人名義取得土地使用權(quán)的，由企業(yè)法人及其法人代表申請土地登記

　　B.機(jī)關(guān)法人以法人名義取得土地使用權(quán)的，由法人及其法人代表申請土地登記

　　C.社團(tuán)法人有法人資格但不是以本法人名義取得土地使用權(quán)的，由現(xiàn)在法人及其法人代表申請土地登記

　　D.聯(lián)營單位以單位法人及法人代表申請土地登記

　　E.私營單位屬合作性質(zhì)且土地使用權(quán)不作為合作條件的，自行確定土地登記申請人

　　5.以下關(guān)于集體土地產(chǎn)權(quán)登記申請人的表述中，正確的是( )。

　　A.使用宅基地的城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民由其集體土地所有權(quán)人申請土地登記

　　B.村集體內(nèi)有兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，可以由村集體代辦

　　C.村集體所有土地由村屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會及其代表申請土地登記

　　D.使用四荒拍賣土地的農(nóng)村居民由農(nóng)地使用合同簽訂人申請土地登記

　　E.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體及其法人代表申請土地登記

　　6.申請人申請土地登記提交的土地權(quán)屬來源證明有( )。

　　A.因買賣取得的土地使用權(quán)的，提交買賣證明和土地使用權(quán)的原始取得證明

　　B.各時期政府土地主管部門撥用的土地批準(zhǔn)文件

　　C.擅自占用土地的，提交按有關(guān)規(guī)定處理后的證明文件

　　D.歷史原因無法提交權(quán)屬證明材料的個人，只需居民委員會開具的證明

　　E.歷史原因無法提交權(quán)屑證明材料的單位，由其上級主管部門開具證明