2018土地登記代理人考試《理論與方法》重點(diǎn)習(xí)題（3）

　　(1)有關(guān)對(duì)《物權(quán)法》的規(guī)定，不正確的是(　　)。

　　A. 債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，將實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的條件留由當(dāng)事人去自由約定

　　B. 向人民法院提出訴訟，判決生效后再向法院申請(qǐng)執(zhí)行，這種方式時(shí)間較短，成本很低

　　C. 發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人可以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，將實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的條件留由當(dāng)事人去自由約定

　　D. 按照現(xiàn)行規(guī)定，如果當(dāng)事人不能就擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)達(dá)成協(xié)議，只能向人民法院提出訴訟，判決生效后再向法院申請(qǐng)執(zhí)行

　　(2)根據(jù)《瑞士民法典》的規(guī)定，不正確的是(　　)。

　　A. 作為的義務(wù)，僅可以次要者為限附設(shè)于地役權(quán)

　　B. 甲地所有人，為乙地的利益，不允許乙地所有人進(jìn)行某些特定方式的侵害

　　C. 甲地所有人，為乙地所有人的利益

　　D. 乙地所有人的利益，在特定范圍內(nèi)，不行使自己的所有權(quán)，以使自己的土地承受負(fù)擔(dān)

　　(3)根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行(中華人民共和國(guó)行政訴訟法)若干問(wèn)題的意見(jiàn)》的規(guī)定，公民對(duì)人民政府有關(guān)土地、礦產(chǎn)、森林等資源所有權(quán)歸屬的處理決定不服，依法向人民法院起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理，故訴訟的類(lèi)型是(　　)。

　　A. 民事訴訟

　　B. 刑事訴訟

　　C. 行政訴訟

　　D. 民政訴訟

　　(4)在我國(guó)存在著(　　)種土地所有權(quán)制度。

　　A. 一

　　B. 二

　　C. 四

　　D. 三

　　(5)有關(guān)對(duì)國(guó)家征用土地的敘述中，正確的是(　　)。

　　A. 《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》施行后，國(guó)家依照法律規(guī)定的條件無(wú)償?shù)貙⒐�民或集體所有的土地劃歸國(guó)有

　　B. 解放初期對(duì)地主及官僚資本家土地所有權(quán)的剝奪

　　C. 《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》施行后，國(guó)家依照法律規(guī)定的條件將原屬農(nóng)民集體所有的土地征為國(guó)有的措施

　　D. 《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》施行前，國(guó)家依照法律規(guī)定的條件將原屬農(nóng)民集體所有的土地征為國(guó)有的措施

　　(6)有關(guān)對(duì)留置權(quán)的敘述，不正確的是(　　)。

　　A. 顧客不支付洗衣費(fèi)，洗衣店依法有權(quán)留置衣服，但在法定期限內(nèi)顧客還不支付洗衣費(fèi)， 洗衣店無(wú)權(quán)變賣(mài)衣服以獲取洗衣費(fèi)

　　B. 顧客不支付洗衣費(fèi)，洗衣店依法有權(quán)留置衣服，在法定期限內(nèi)顧客還不支付洗衣費(fèi)，洗 衣店有權(quán)變賣(mài)衣服以獲取洗衣費(fèi)

　　C. 當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)，有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

　　D. 當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)

　　(7)國(guó)土資源行政主管部門(mén)對(duì)受理的土地權(quán)屬爭(zhēng)議，在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，提出自己的意見(jiàn)報(bào)人民政府作出決定行為指的是(　　)。

　　A. 調(diào)解

　　B. 處理

　　C. 受理

　　D. 申請(qǐng)

　　(8)根據(jù)全國(guó)人民代表大會(huì)通過(guò)的《物權(quán)法》規(guī)定，正確的是(　　)。

　　A. 土地登記實(shí)行屬地登記原則

　　B. 礦藏、水流、所有人不明的埋藏物、隱藏物及地下文物屬于國(guó)家所有

　　C. 全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使

　　D. 國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度，統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定

　　(9)依法確定土地權(quán)利的主體、客體和內(nèi)容，指的是(　　)。

　　A. 土地憑借權(quán)

　　B. 土地地上權(quán)

　　C. 土地確權(quán)

　　D. 土地地役權(quán)

　　(10)根據(jù)我國(guó)《土地管理法》規(guī)定，正確的是(　　)。

　　A. 農(nóng)村村民一戶(hù)可以擁有三處宅基地

　　B. 農(nóng)村村民一戶(hù)可以擁有兩處宅基地

　　C. 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地

　　D. 其宅基地的面積可以超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)