2018土地登記代理人《理論與方法》鞏固試題（11）

　　1.關(guān)于國家土地所有權(quán)性質(zhì)的不可變更原則,說法不正確的是().

　　A.土地所有權(quán)的買賣、贈與、互易和以土地所有權(quán)作為投資,均屬非法

　　B.國家所有的土地可以由農(nóng)民集體長期使用,但不能因此而改變土地所有權(quán)的性質(zhì)

　　C.國家所有的土地和集體所有的土地相互間可以雙向流轉(zhuǎn)

　　D.已經(jīng)征用過的土地,無論退還給集體還是撥給其他農(nóng)民集體使用,其國有土地的性質(zhì)都不得改變

　　【答案】C

　　2.關(guān)于尊重歷史和現(xiàn)實(shí),分階段處理土地權(quán)屬問題的原則內(nèi)容,不包括().

　　A.要正確處理國家所有土地和集體所有土地之間的權(quán)屬問題

　　B.要正確處理集體之間土地所有權(quán)的歸屬問題

　　C.集體所有土地的推定原則

　　D.分階段處理國家建設(shè)征收土地原則和集體之間使用土地的土地權(quán)屬問題

　　【答案】C

　　3.不屬于確定土地所有權(quán)歸屬的內(nèi)容是().

　　A.確定屬于國家土地所有權(quán)的客體

　　B.確定屬于集體土地所有權(quán)的主體

　　C.確定屬于集體土地所有權(quán)的客體

　　D.確定屬于國家土地所有權(quán)的主體

　　【答案】D

　　4.張某是河溝村民,1983年村里實(shí)行土地承包責(zé)任制,分給他2畝責(zé)任田,但是一直沒有給他頒發(fā)《土地使用權(quán)證書》.2009年村里準(zhǔn)備在張某的責(zé)任田上建村辦企業(yè),張某不同意,村集體認(rèn)為張某沒有《土地使用權(quán)證書》,對該土地不享有使用權(quán),無權(quán)拒絕,強(qiáng)行在該土地上建起廠房.對此,下列說法正確的是( ).

　　A.《土地使用權(quán)證書》是土地使用權(quán)的證明,張某沒有該證書,就表明沒有使用權(quán)

　　B.張某雖然沒有《土地使用權(quán)證書》,但已經(jīng)耕種該土地達(dá)26年,應(yīng)當(dāng)承認(rèn)其土地使用權(quán)

　　C.村集體是土地所有權(quán)人,有權(quán)在該土地上建廠

　　D.村集體可以征收張某的土地

　　【答案】B

　　5.在2004年《憲法》修正案以前,農(nóng)村集體所有的土地轉(zhuǎn)為國有土地的情形被稱為( ).

　　A.征收

　　B.征用

　　C.沒收

　　D.征購

　　【答案】B

　　6.自從實(shí)行土地承包經(jīng)營制度以來,小黃村的集體土地一直是按照生產(chǎn)隊的形式分別行使所有權(quán)的,但是在與村民簽訂土地承包經(jīng)營合同時蓋的是村民委員會的印章,那么在頒發(fā)土地所有權(quán)證書的時候,應(yīng)當(dāng)將( )作為土地的所有人.

　　A.生產(chǎn)隊

　　B.村民集體

　　C.生產(chǎn)隊農(nóng)民集體

　　D.村民委員會

　　【答案】C

　　7.A市為了促進(jìn)城市現(xiàn)代化建設(shè),準(zhǔn)備擴(kuò)大城市規(guī)模,征收耕地l00公頃建設(shè)城市中心商業(yè)區(qū).根據(jù)規(guī)定,該規(guī)劃應(yīng)當(dāng)經(jīng)過( )批準(zhǔn).

　　A.國務(wù)院

　　B.省級人民政府

　　C.省級土地管理部門

　　D.市人民政府

　　【答案】A

　　8.關(guān)于土地征收和征用,下列說法不正確的是( ).

　　A.都是為了公共利益需要

　　B.都要經(jīng)過法定程序

　　C.都要依法給予補(bǔ)償

　　D.都是所有權(quán)的改變

　　【答案】D

　　9.土地所有權(quán)有爭議,不能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的,屬于( )所有.

　　A.省、自治區(qū)集體所有

　　B.國家

　　C.城市全民所有制單位

　　D.城市集體所有制單位

　　【答案】B

　　10.征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的分配,應(yīng)經(jīng)村民會議( )以上成員或2/3以上村民代表同意.

　　A.1/2

　　B.1/3

　　C.2/3

　　D.3/4

　　【答案】C