2018土地登記代理人《理論與方法》鞏固試題（6）

　　1.我國土地權屬發(fā)生爭議時,正確的作法是().

　　A.土地所有權和使用權爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理

　　B.個人之間、個人與單位之問的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府處理

　　C.當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴

　　D.在土地所有權和使用權爭議解決前,雙方可以改變土地利用現(xiàn)狀

　　【答案】A

　　2.某市為了建設公益設施,依照法定程序?qū)⒛炒宓耐恋卣鳛閲��?后由于資金短缺,該建設項目一直未予開工,根據(jù)規(guī)定,下列說法不正確的是().

　　A.應當將征收的土地退還村集體耕種

　　B.退回后,征收的土地自動的轉(zhuǎn)為集體所有土地

　　C.退還耕地后,農(nóng)村集體組織不需要退還補償費

　　D.土地退還后,土地所有權仍屬于國家

　　【答案】B

　　3.土地權利中最核心的財產(chǎn)權利是().

　　A.土地所有權

　　B.土地使用權

　　C.土地抵押權

　　D.地役權

　　【答案】A

　　4.不屬于確定土地所有權歸屬的內(nèi)容是().

　　A.確定屬于國家土地所有權的客體

　　B.確定屬于集體土地所有權的主體

　　C.確定屬于集體土地所有權的客體

　　D.確定屬于國家土地所有權的主體

　　【答案】D

　　5.在2004年《憲法》修正案以前,農(nóng)村集體所有的土地轉(zhuǎn)為國有土地的情形被稱為( ).

　　A.征收

　　B.征用

　　C.沒收

　　D.征購

　　【答案】B

　　6.關于土地征收和征用,下列說法不正確的是( ).

　　A.都是為了公共利益需要

　　B.都要經(jīng)過法定程序

　　C.都要依法給予補償

　　D.都是所有權的改變

　　【答案】D

　　7.土地所有權有爭議,不能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的,屬于( )所有.

　　A.省、自治區(qū)集體所有

　　B.國家

　　C.城市全民所有制單位

　　D.城市集體所有制單位

　　【答案】B

　　8.集體土地被征用(收)的程序順序是( ).

　�、俟�告;

　�、谂鷾�;

　�、酃�示、聽取意見;

　�、苈鋵�;

　　⑤根據(jù)征地方案擬定補償安置方案;

　�、� 進行補償?shù)怯?

　　A.②①⑤③⑥④

　　B.①②⑥⑤③④

　　C.②①⑤⑥③④

　　D.①②⑤③⑥④

　　【答案】A

　　9.征地補償費、安置補助費的分配,應經(jīng)村民會議( )以上成員或2/3以上村民代表同意.

　　A.1/2

　　B.1/3

　　C.2/3

　　D.3/4

　　【答案】C

　　10.自從實行土地承包經(jīng)營制度以來,小黃村的集體土地一直是按照生產(chǎn)隊的形式分別行使所有權的,但是在與村民簽訂土地承包經(jīng)營合同時蓋的是村民委員會的印章,那么在頒發(fā)土地所有權證書的時候,應當將( )作為土地的所有人.

　　A.生產(chǎn)隊

　　B.村民集體

　　C.生產(chǎn)隊農(nóng)民集體

　　D.村民委員會

　　【答案】C