2018土地登記代理人《理論與方法》鞏固試題（1）

　　1.下列說法不正確的是( ).

　　A.土地登記是指經土地權利人或土地權利變動當事人,申請國家登記機關將申請人的土地權力記載于國家土地登記冊的事實

　　B.土地登記是土地權力變動的公示原則的具體體現,是保證交易安全的必要法律手段

　　C.我國土地登記制度采取實質主義的登記體例

　　D.為保證登記的公信力,土地登記后,國家主管土地登記的機關必須進行實地調查

　　【答案】D

　　2.以下關于確定土地他項權利的說法,不正確的是( ).

　　A.國有電力、通訊設施用地屬于國家所有

　　B.國有電力通訊桿塔占用農民集體所有的土地,未辦理征用手續(xù)的,土地仍屬于農民集體所有,對電力通訊經營單位可確定土地使用權

　　C.平面交叉使用土地的,可以確定為共有土地使用權;也可以將土地使用權確定給主要用途單位,次要單位確定他項權利

　　D.地面與空中、地面與地下立體交叉使用土地的(樓房除外),土地使用權確定給地面使用者,空中和地下可確定為他項權利

　　【答案】B

　　3.關于鐵路、公路、水利、電力、軍隊等使用國有土地的情況,以下說法不正確的是( ).

　　A.國家確定的保留或地方代管的軍事設施用地的土地使用權確定給軍隊,現由其他單位使用的,可依照有關規(guī)定確定為他項權

　　B.經國家批準撤消的軍事設施,其土地使用權依照有關規(guī)定由當地縣級以上人民政府收回并重新確定使用權

　　C.依法接受、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設計用地,現仍由鐵路單位使用的,其使用權確定給鐵路單位

　　D.鐵路線路路基兩側依法取得使用權的保護用地,為了合理利用土地,使用權可以再確定給所在地的農民集體(使用權應確定給鐵路部門)

　　【答案】D

　　4.下列不屬于耕作權終止原因的是( ).

　　A.由于國家建設需要,原為耕作權標的物的土地已不適宜用于耕種

　　B.耕作權人棄耕的 C.耕作權人違反有關義務或限制 D.耕作權人出租耕作權的

　　【答案】D

　　5.關于土地征收和征用,下列說法不正確的是( ).

　　A.都是為了公共利益需要

　　B.都要經過法定程序

　　C.都要依法給予補償

　　D.都是所有權的改變

　　【答案】D

　　6.征收基本農田的,由( )批準.

　　A.國務院

　　B.省級人民政府

　　C.縣級人民政府

　　D.國土資源部

　　【答案】A

　　7.在2004年《憲法》修正案以前,農村集體所有的土地轉為國有土地的情形被稱為( ).

　　A.征收

　　B.征用

　　C.沒收

　　D.征購

　　【答案】B

　　8.關于鐵路、公路、水利、電力、軍隊等使用國有土地的情況,以下說法不正確的是( ).

　　A.國家確定的保留或地方代管的軍事設施用地的土地使用權確定給軍隊,現由其他單位使用的,可依照有關規(guī)定確定為他項權

　　B.經國家批準撤消的軍事設施,其土地使用權依照有關規(guī)定由當地縣級以上人民政府收回并重新確定使用權

　　C.依法接受、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設計用地,現仍由鐵路單位使用的,其使用權確定給鐵路單位

　　D.鐵路線路路基兩側依法取得使用權的保護用地,為了合理利用土地,使用權可以再確定給所在地的農民集體(使用權應確定給鐵路部門)

　　【答案】D

　　9.征地補償費、安置補助費的分配,應經村民會議( )以上成員或2/3以上村民代表同意.

　　A.1/2

　　B.1/3

　　C.2/3

　　D.3/4

　　【答案】C

　　10.農村和城市郊區(qū)中已經被國家依法征收為國有的土地屬于( )所有.

　　A.集體

　　B.國家

　　C.城市

　　D.農村集體經濟

　　【答案】B