2018土地登記代理人《代理實務(wù)》模擬試題（13）

　　1.東南亞國家采用的土地登記制度是()。

　　A.契約登記制度

　　B.權(quán)利登記制度

　　C.托倫斯登記制度

　　D.實體登記制度

　　答案：C

　　2.英國、美國及我國的香港地區(qū)采用的土地登記制度是()。

　　A.契約登記制度

　　B.權(quán)利登記制度

　　C.托倫斯登記制度

　　D.實體登記制度

　　答案：A

　　3.托倫斯登記制度為()托倫斯所創(chuàng)。

　　A.美國人

　　B.法國人

　　C.澳大利亞人

　　D.德國人

　　答案：C

　　4.土地登記申請代理的種類不包括( )。

　　A.監(jiān)護人代理 B.法定代理 C.委托代理 D.指定代理

　　答案：A

　　5.下列關(guān)于土地登記申請書填寫說明敘述不正確的是( )。

　　A.單位性質(zhì)行政事業(yè)單位填寫行政、事業(yè)，企業(yè)單位填寫國有、集體、私營、外資、港澳臺、聯(lián)營、股份制、個體或其他，個人住宅填寫個人

　　B.權(quán)屬性質(zhì) 填寫“國有土地使用權(quán)”或“集體土地所有權(quán)”或“集體土地使用權(quán)”

　　C.土地座落 指土地使用者或所有者申請登記的土地所在地的名稱

　　D.國有土地農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)面積 指國有農(nóng)、林、牧、漁場及其他使用國有土地從事 農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的單位和個人使用的土地面積，地類面積按歷史面積填寫

　　答案：D

　　6、物權(quán)的變動必須通過法定的()方式才能產(chǎn)生法律效力。

　　A.公開

　　B.公正

　　C.公平

　　D.公示

　　答案：A

　　7、關(guān)于土地登記申請，( )項的表述是不正確的。

　　A.土地登記申請必須采用書面方式

　　B.有些土地登記不需要土地權(quán)利人申請

　　C.土地登記申請是土地登記的第一步

　　D.土地登記申請必須由土地權(quán)利相關(guān)人親自辦理

　　答案：D

　　8、德國采用的土地登記制度是()。

　　A.契約登記制度

　　B.權(quán)利登記制度

　　C.托倫斯登記制度

　　D.實體登記制度

　　答案：B

　　9、下列( )是關(guān)于土地登記程序的正確排序。

　　A.土地登記申請 地籍調(diào)查 權(quán)屬審核 注冊登記 核發(fā)證書

　　B.土地登記申請 權(quán)屬審核 地籍調(diào)查 注冊登記 核發(fā)證書

　　C.土地登記申請 地籍調(diào)查 注冊登記 權(quán)屬審核 核發(fā)證書

　　D.土地登記申請 權(quán)屬審核 注冊登記 地籍調(diào)查 核發(fā)證書

　　答案：A

　　10、土地登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理土地他項權(quán)利設(shè)定登記、土地他項權(quán)利變更登記和注銷土地登 記的申請之日起( )日內(nèi)，對登記申請和地籍調(diào)查結(jié)果進行審核后辦理注冊登記或者注銷登記，核發(fā)或者更換土地他項權(quán)利證明書，或者將注銷登記的結(jié)果書面通知當(dāng)事人。

　　A.7 B.10 C.15 D.30

　　答案：C