2018土地登記代理人《代理實務》模擬試題（10）

　　1.權(quán)屬審核的內(nèi)容不包括( )。

　　A.對土地登記申請人的審核

　　B.對土地登記機關的審核

　　C.對宗地自然狀況的審核

　　D.對宗地權(quán)屬狀況的審核

　　答案：B

　　2.權(quán)屬審核應達到的標準不包括( )。

　　A.權(quán)屬合法 B. 界址清楚

　　C. 面積準確 D. 用途合法

　　答案：D

　　3.對法定代表人身份證明的審查要求不包括(

　　A.必須有法人組織公章

　　B.必須有法定代表人親筆簽名

　　C.單位名稱是全稱且與公章名稱一致

　　D.開具證明時間，應在法定代表人任期之內(nèi)

　　答案：B

　　4.按照《土地登記規(guī)則》第六十七條的規(guī)定，土地管理部門可以做出暫緩登記的決定不包括 ( )的情形。

　　A.宗地情況復雜，申請人提供資料過于詳盡的

　　B.土地權(quán)屬爭議尚未解決的

　　C.土地違法行為尚未處理或者正在處理的

　　D.依法限制土地權(quán)利或者依法查封地上建筑物、其他附著物而限制土地權(quán)利的

　　答案：A

　　5、土地登記的基本單元是()

　　A.宗地

　　B.地塊

　　C.土地權(quán)利

　　D.土地權(quán)利人

　　答案：A

　　6、被授權(quán)經(jīng)營土地使用權(quán)的公司若將被授權(quán)經(jīng)營土地的土地租賃給其下屬企業(yè)使用，該下屬企業(yè)應辦理()

　　A.租賃國有土地使用權(quán)設定登記

　　B. 租賃國有土地使用權(quán)變更登記

　　C.土地他項權(quán)利設定登記

　　D. 土地他項權(quán)利變更登記

　　答案：C

　　7、土地登記機關作出不予受理土地登記申請或者暫緩登記決定的，應當自接到申請之日()內(nèi)將作出決定的理由書面通知當事人。

　　A.10日

　　B.15日

　　C.30日

　　D.60日

　　答案：B

　　8、在初始土地登記中，公告屬于土地登記程序中的()階段。

　　A. 申請

　　B.地籍調(diào)查

　　C.權(quán)屬審核

　　D.注冊登記

　　答案：C

　　9、在土地登記查詢中，查詢機關對屬于不予受理查詢范圍的，應在()工作日內(nèi)告知查詢?nèi)恕?/P>

　　A.3個

　　B.5個

　　C. 10個

　　D.15個

　　答案：A

　　10、國有土地租賃可以根據(jù)具體情況實行短期租賃和長期租賃。對短期使用或用于修建臨時建筑物的土地應實行短期租賃，短期租賃年限一般不超過()。

　　A.1年

　　B.2年

　　C.3年

　　D.5年

　　答案：D