2018土地登記代理人考試《代理實(shí)務(wù)》測試題（13）

　　1、土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理土地使用權(quán)、所有權(quán)設(shè)定登記,土地使用權(quán)、所有權(quán)變更登記,名稱、地址和土地用途變更登記申請(qǐng)之日起(B)日內(nèi),核發(fā)證書

　　A 20

　　B 30

　　C 25

　　D 35

　　2、土地登記是依據(jù)統(tǒng)一的實(shí)體法律規(guī)范,遵循統(tǒng)一的登記程序,在統(tǒng)一的登記機(jī)關(guān)進(jìn)行是土地登記特點(diǎn)中(A )特點(diǎn).

　　A.統(tǒng)一性

　　B.惟一性

　　C.連續(xù)性

　　D.強(qiáng)制性

　　3、注冊(cè)登記后更改土地證書,在土地證書的記事欄進(jìn)行記錄,但記錄不能超過(C)次.

　　A 一

　　B 二

　　C 三

　　D 四

　　4、任何使用或土地所有的單位或個(gè)人,都必須依照規(guī)定辦理土地登記是土地登記特點(diǎn)中( D)特點(diǎn).

　　A.統(tǒng)一性

　　B.惟一性

　　C.連續(xù)性

　　D.強(qiáng)制性

　　5、下列關(guān)于土地登記程序的順序排列正確的是:(B)

　　A 土地登記申請(qǐng)、權(quán)屬審核、地籍調(diào)查、注冊(cè)登記、核發(fā)證書

　　B 土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、權(quán)屬審核、注冊(cè)登記、核發(fā)證書

　　C 土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、注冊(cè)登記、權(quán)屬審核、核發(fā)證書

　　D 土地登記申請(qǐng)、注冊(cè)登記、地籍調(diào)查、權(quán)屬審核、核發(fā)證書

　　6、我國的土地登記采用的是(A )的立法思想.

　　A.形式主義

　　B.意思主義

　　C.實(shí)際主義

　　D.平等主義

　　7、土地使用權(quán)抵押權(quán)、承租權(quán)和其他土地他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定、變更(不含繼承)、終止,當(dāng)事人自發(fā)生之日起(C)日內(nèi)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)土地登記.把土地登記代理人站點(diǎn)加入收藏夾

　　A 10

　　B 25

　　C 15

　　D 20

　　8、對(duì)申請(qǐng)土地登記的法人資格審查的依據(jù)是:(A).

　　A 法人資格證明

　　B 法人居住地址

　　C 自然人戶口本

　　D 法人組織所在地地址

　　9、以下( D )不是更名登記申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交的權(quán)屬證明文件.

　　A.土地登記機(jī)關(guān)發(fā)出的土地證書

　　B.地上建筑物附著物權(quán)屬證明

　　C.名稱變更證明文什

　　D.人民政府的審批文件

　　10、地址變更登記的申請(qǐng)人是地址( D ).

　　A.變更前的土地使用者

　　B.變更后的土地使用者

　　C.變更前的土地權(quán)利人

　　D.變更后的土地權(quán)利人