2018土地登記代理人考試《代理實務》測試題（10）

　　1.權屬審核的內容不包括( )。

　　A.對土地登記申請人的審核

　　B.對土地登記機關的審核

　　C.對宗地自然狀況的審核

　　D.對宗地權屬狀況的審核

　　【答案】B

　　2.權屬審核應達到的標準不包括( )。

　　A.權屬合法 B. 界址清楚

　　C. 面積準確 D. 用途合法

　　【答案】D

　　3.對法定代表人身份證明的審查要求不包括(

　　A.必須有法人組織公章

　　B.必須有法定代表人親筆簽名

　　C.單位名稱是全稱且與公章名稱一致

　　D.開具證明時間，應在法定代表人任期之內

　　【答案】B

　　4.按照《土地登記規(guī)則》第六十七條的規(guī)定，土地管理部門可以做出暫緩登記的決定不包括 ( )的情形。

　　A.宗地情況復雜，申請人提供資料過于詳盡的

　　B.土地權屬爭議尚未解決的

　　C.土地違法行為尚未處理或者正在處理的

　　D.依法限制土地權利或者依法查封地上建筑物、其他附著物而限制土地權利的

　　【答案】A

　　5.以下關于國家所有土地的說法中，錯誤的是()。

　　A.原屬于農民集體所有，但后來在事實上轉歸國有單位、城市集體所有制單位或其他非農民經濟組織的土地，依法歸國家所有

　　B.建成區(qū)內或邊緣的農村集體經濟組織在其所擁有土地全部轉為國有后，國家可以將

　　農村集體所有成員轉為城鎮(zhèn)居民，但用地者應當繳納相應的土地使用費。

　　C.國家組織農村集體移民，應當依法將一定量的國有土地與原集體土地進行置換

　　D.凡不能確定為集體所有的土地均確定為國有

　　【答案】B

　　6.下列各項屬于國家所有的土地的是()。

　　A.城市市區(qū)土地 　　B.農村宅基地 　　C.城市郊區(qū)土地 　　D.自留地和自留山

　　【答案】A

　　7.沒收的對象為()。

　　A.地主及官僚資本的土地 　　B.集體的土地 　　C.個人的土地 　　D.農民的土地

　　【答案】A

　　8.《國家建設征用土地條例》施行前，國家依照法律規(guī)定的條件有償?shù)卣饔眉�體或個人的土地的措施稱為()。

　　A.征收 　　B.征用　　C.征購 　　D.劃撥

　　【答案】C

　　9.《國家建設征用土地條例》于()年施行。

　　A.1982 　　B.1983 　　C.1984 　　D.1985

　　【答案】A

　　10.國家依法對其所有的土地享有占有、使用、收益和處分的權利稱為()。

　　A.國家土地所有權 　　B.國家使用權 　　C.集體所有權 　　D.集體使用權

　　【答案】A

　　11.下列關于沒收的說法，正確的是()。

　　A.對象具有不特定性 　　B.具有有償性 　　C.改變的是物的使用權

　　D.主要適用于對地主及官僚資本土地所有權的剝奪

　　【答案】D

　　12.征收與征用兩者的主要區(qū)別體現(xiàn)在()。

　　A.是無償還是有償 　　B.被征者是否能夠拒絕

　　C.行為是否導致土地所有權的變化 　　D.行為的主體不同

　　【答案】C

　　13.沒收、征收、征購三種方式中，目前仍然適用的是()。

　　A.沒收 　　B.征購 　　C.征收 　　D.征收、沒收

　　【答案】C

　　14.以下關于出租、出讓、劃撥土地使用權的說法中，正確的是()。

　　A.出讓、出租土地使用權可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式

　　B.劃撥土地使用權一般采用行政文件的形式

　　C.出讓、出租土地使用權時，國有土地所有者代表與土地使用權人之間構成不平等主體關系

　　D.劃撥土地使用權時，國有土地所有者代表與土地使用權人之間構成平等主體關系

　　【答案】B