2018土地登記代理人考試《理論與方法》鞏固試題（8）

　　1.有關(guān)建設(shè)用地使用權(quán)的抵押,下列表述不正確的是( ).

　　A.建設(shè)用地使用權(quán)抵押后,該土地上新增的建筑物屬于抵押財產(chǎn)

　　B.建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時,應(yīng)當(dāng)將土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分

　　C.對于建設(shè)用地使用權(quán)上新增建筑物所得的價款,抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償

　　D.處分新增建筑物所得的價款歸建筑物所有人所有

　　【答案】A

　　【解析】根據(jù)《物權(quán)法》第二百條的規(guī)定,建設(shè)用地使用權(quán)抵押后,該土地上新增的建筑物并不屬于抵押財產(chǎn).抵押權(quán)人對其處分所得的價款,無權(quán)優(yōu)先受償.

　　2.對于特殊林木,承包期限可以延長,但是須經(jīng)( )批準(zhǔn).

　　A.國務(wù)院發(fā)改委

　　B.國務(wù)院農(nóng)業(yè)主管部門

　　C.國務(wù)院

　　D.國務(wù)院林業(yè)行政主管部門

　　【答案】D

　　【解析】參見《農(nóng)村土地承包法》第二十條的規(guī)定.

　　3.根據(jù)被越權(quán)的性質(zhì)不同,行政越權(quán)可劃分為( ).

　　A.行政權(quán)外越權(quán)和行政權(quán)內(nèi)越權(quán)

　　B.時間上的越權(quán)、空間上的越權(quán)、事務(wù)上的越權(quán)

　　C.縱向越權(quán)和橫向越權(quán)

　　D.善意越權(quán)和惡意越權(quán)

　　【答案】A

　　【解析】根據(jù)被越權(quán)的性質(zhì)不同,行政越權(quán)可劃分為行政權(quán)外越權(quán)和行政權(quán)內(nèi)越權(quán).根據(jù)影響行政權(quán)限因素的不同,行政越權(quán)可劃分為以下三種:時間上的越權(quán)、空間上的越權(quán)、事務(wù)上的越權(quán).根據(jù)行政隸屬關(guān)系的不同,行政越權(quán)可劃分為縱向越權(quán)和橫向越權(quán).根據(jù)行為人的主觀態(tài)度不同,行政越權(quán)可劃分為善意越權(quán)和惡意越權(quán).

　　4.下列( )在英國不被認(rèn)為是權(quán)力濫用的情形.

　　A.不符合法律規(guī)定的目的

　　B.不相關(guān)的考慮

　　C.不合理的決定

　　D.遺忘了其他有關(guān)事項

　　【答案】D

　　【解析】在英國,權(quán)力濫用是越權(quán)的一種形式,具有以下三種情形:①不符合法律規(guī)定的目的;②不相關(guān)的考慮;③不合理的決定.D項屬于美國行政法所認(rèn)為的濫用職權(quán)的情形.

　　5.關(guān)于行政濫用職權(quán)與行政越權(quán)的區(qū)別,下列說法中不正確的是( ).

　　A.行政濫用職權(quán)是在行政主體的行政職權(quán)范圍內(nèi)違法;行政越權(quán)是行政主體超越法定職權(quán)范圍的違法

　　B.行政濫用職權(quán)是不作為形式的行政違法,行政越權(quán)是作為形式的行政違法

　　C.行政濫用職權(quán)必須是行政主體的故意行為,行政主體的過失行為不構(gòu)成行政濫用職權(quán);而行政越權(quán)既可能是行政主體的故意行為,也可能是行政主體的過失行為

　　D.行政濫用職權(quán)只發(fā)生在行政主體的自由裁量權(quán)范圍之內(nèi);行政越權(quán)則既可能發(fā)生在行政主體的自由裁量權(quán)范圍之內(nèi),也可能發(fā)生在行政主體的自由裁量權(quán)范圍之外

　　【答案】B

　　【解析】行政濫用職權(quán)與行政越權(quán)都是行政主體違法行使行政職權(quán)的表現(xiàn)形式,而且都是作為形式的行政違法,但二者之間有明顯的區(qū)別:①違法的范圍不同.行政濫用職權(quán)是在行政主體的行政職權(quán)范圍內(nèi)違法;行政越權(quán)是行政主體超越法定職權(quán)范圍的違法.②主觀方面不同.行政濫用職權(quán)必須是行政主體的故意行為,行政主體的過失行為不構(gòu)成行政濫用職權(quán);而行政越權(quán)既可能是行政主體的故意行為,也可能是行政主體的過失行為.③發(fā)生的權(quán)力范圍不同.行政濫用職權(quán)只發(fā)生在行政主體的自由裁量權(quán)范圍之內(nèi);行政越權(quán)則既可能發(fā)生在行政主體的自由裁量權(quán)范圍之內(nèi),也可能發(fā)生在行政主體的自由裁量權(quán)范圍之外.

　　6.下列各項不屬于行政違法特征的是( ).

　　A.行政違法是違反行政法律規(guī)范,侵害受法律保護(hù)的行政關(guān)系的行為

　　B.行政違法是一種尚未構(gòu)成犯罪的行為

　　C.行政違法是一種違紀(jì)行為

　　D.行政違法是要承擔(dān)行政法律責(zé)任的行為

　　【答案】C

　　【解析】行政違法的主要特征有:①行政違法行為是行政主體所實施的行為;②行政行為是違反行政法律規(guī)范,侵害受法律保護(hù)和調(diào)整的行政關(guān)系的行為;③行政違法是尚未構(gòu)成犯罪的違法行為;④行政違法的法律后果是承擔(dān)行政責(zé)任.

　　7.稅務(wù)機(jī)關(guān)以某企業(yè)偷稅為由,對該企業(yè)處以罰款.稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定該企業(yè)偷稅是根據(jù)該企業(yè)的主管部門的反映,而主管部門的反映只是根據(jù)一封匿名信,并未作任何調(diào)查、核實,而事實上該企業(yè)偷稅一說純屬子虛烏有.這一情況屬于事實依據(jù)錯誤的主要表現(xiàn)中的( ).

　　A.無中生有

　　B.事實誤會

　　C.證據(jù)不確鑿

　　D.證據(jù)不足

　　【答案】A

　　【解析】事實依據(jù)錯誤主要表現(xiàn)為四種,分別是無中生有、事實誤會、證據(jù)不確鑿和證據(jù)不足.無中生有,即行政主體據(jù)以作出具體行政行為的事實是不存在的.事實誤會,是指行政主體錯誤地認(rèn)定甲事實為乙事實,從而根據(jù)乙事實作出具體行政行為.證據(jù)不確鑿,是指行政主體作出具體行政行為的事實依據(jù)不確鑿、不可靠.證據(jù)不足,是指行政主體作出具體行政行為的事實依據(jù)確鑿但不全面、不充分.

　　8.1984年5月11日全國人民代表大會常務(wù)委員會通過了《水污染防治法》后,該法自同年11月1日開始生效.但是某環(huán)保部門于同年7月6日即以該法之規(guī)定對違反該法的某企業(yè)予以處罰.顯然,某環(huán)保部門對某企業(yè)的處罰是錯誤的.這種處罰屬于適用法律、法規(guī)錯誤的( ).

　　A.適用法律、法規(guī)性質(zhì)錯誤

　　B.適用了尚未生效的法律、法規(guī)

　　C.適用法律、法規(guī)條款錯誤

　　D.適用了已經(jīng)失效的法律、法規(guī)

　　【答案】B

　　【解析】適用法律、法規(guī)錯誤的主要表現(xiàn)形式有八種,分別是:①必須有明文的法律、法規(guī)規(guī)定才能作出具體行政行為的,行政主體在沒有明文依據(jù)的情況下作出了該行政行為.②適用法律、法規(guī)性質(zhì)錯誤.③適用法律、法規(guī)條款錯誤.④適用了尚未生效的法律、法規(guī).⑤適用了已經(jīng)失效的法律、法規(guī).⑥行政主體作出某一具體行政行為應(yīng)當(dāng)同時適用兩個或兩個以上法律、法規(guī),而實質(zhì)上卻僅適用了某一個法律、法規(guī)的規(guī)定.⑦行政主體作出某一具體行政行為應(yīng)當(dāng)同時適用某一法律、法規(guī)的兩個或兩個以上的條款的規(guī)定,而實質(zhì)上僅適用了其中某一個條款的規(guī)定.⑧行政主體對某一行政相對人的數(shù)

　　個違法行為在處理上應(yīng)當(dāng)予以并罰而未予并罰,或者不能予以并罰的卻加以并罰.

　　9.根據(jù)我國《進(jìn)口貨物許可制度暫行條例》的有關(guān)規(guī)定,補(bǔ)償貿(mào)易轉(zhuǎn)為內(nèi)銷的,必須領(lǐng)取進(jìn)口貨物許可證.如果進(jìn)出口管理部門為了減少麻煩,口頭允許某公司補(bǔ)償貿(mào)易轉(zhuǎn)內(nèi)銷,這就不符合法定形式,進(jìn)出口管理部門的口頭批準(zhǔn)是不具備法律效力的.這屬于程序違法的( ).

　　A.省略法定步驟

　　B.步驟違法

　　C.法定步驟顛倒

　　D.方式違法

　　【答案】D

　　【解析】方式違法,是指行政主體作出的行政行為不符合法律規(guī)定的表現(xiàn)形式.方式違法通常有兩種情況:①行政主體未依法定的方式作出行政行為.②行政主體作出某一行政行為采用了法定形式,但在運(yùn)用該法定形式時存在缺陷、不夠完善.步驟違法是指行政主體的行政行為未能按照法律規(guī)定的步驟作出,也就是人們通常所說的狹義上的程序違法.通常包括四種情形:①省略法定步驟.②附加無根據(jù)的步驟.③法定步驟顛倒.④不遵守法定時限.本題屬于方式違法中"行政主體未依法定的方式作出行政行為"的情形.

　　10.根據(jù)行政裁量權(quán)的范圍的不同,行政不當(dāng)可以分為( ).

　　A.主體不當(dāng)、時間不當(dāng)、地點(diǎn)不當(dāng)

　　B.權(quán)利賦予對象不當(dāng)、權(quán)利賦予量不當(dāng)

　　C.義務(wù)科以對象不當(dāng)、義務(wù)科以量不當(dāng)

　　D.權(quán)利賦予量不當(dāng)、義務(wù)科以量不當(dāng)

　　【答案】A