2018年土地登記代理人考試《相關(guān)法律》鞏固習(xí)題（3）

　　1.所有人使用其財(cái)產(chǎn),并在其財(cái)產(chǎn)之上獲取收益,不需要借助于任何人的行為便可以實(shí)現(xiàn).該行為體現(xiàn)了物權(quán)的( ).

　　A.絕對(duì)性

　　B.法定性

　　C.支配性

　　D.排他性

　　【答案】C

　　2.( )是指權(quán)利主體依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的權(quán)利.

　　A.所有權(quán)

　　B.用益物權(quán)

　　C.物權(quán)

　　D.擔(dān)保權(quán)

　　【答案】C

　　3.下列不屬于物權(quán)客體的有( ).

　　A.金星

　　B.專利權(quán)

　　C.水

　　D.電力

　　【答案】A

　　4.下列關(guān)于定金合同的陳述,正確的是( ).

　　A.定金合同為諾成性合同

　　B.定金合同不要求采取書面合同方式,只需交付即可

　　C.定金數(shù)額最高不得超過主合同標(biāo)的額的25%

　　D.收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金

　　【答案】D

　　5.甲向乙訂購15萬元貨物,雙方約定:"乙收到甲的5萬元定金后,即應(yīng)交付全部貨物."合同訂立后,乙在約定時(shí)間內(nèi)只收到甲的2萬元定金.下列說法正確的是( ).

　　A.實(shí)際交付的定金少于約定的數(shù)額,視為定金合同不成立

　　B.實(shí)際交付的定金少于約定數(shù)額的,視為定金合同不生效

　　C.實(shí)際交付的定金少于約定數(shù)額的,視為定金合同的減少

　　D.當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過合同標(biāo)的額的20%,定金合同無效

　　【答案】C

　　6.下列情形中保證人可以免除責(zé)任的是( ).

　　A.在法定或者約定期間內(nèi)債權(quán)人未向債務(wù)人要求承擔(dān)保證責(zé)任

　　B.在法定或者約定期間內(nèi)債權(quán)人未向保證人要求承擔(dān)保證責(zé)任

　　C.在法定或者約定期間內(nèi)債權(quán)人未向人民法院起訴

　　D.在法定或者約定期間內(nèi)債權(quán)人未向未采取中斷保證期間的行為

　　【答案】B

　　7.張某向王某借款1萬元,約定年息為15%,并由李某提供了保證.現(xiàn)王某欲將該債權(quán)轉(zhuǎn)移給宋某,在原保證合同債權(quán)移轉(zhuǎn)并無任何約定的情況下,下列表述正確的是( ).

　　A.如果該債權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,李某即免除了保證責(zé)任

　　B.如果該債權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,李某應(yīng)在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任

　　C.該債權(quán)的移轉(zhuǎn)必須得到李某的同意,李某才在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任

　　D.該債務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移并由王某通知了李某后,李某即在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任

　　【答案】B

　　8.下列關(guān)于定金與預(yù)付款的比較,說法不正確的是( ).

　　A.兩者都具有擔(dān)保作用

　　B.定金本身具有證約效力,而交付預(yù)付款沒有證約效力

　　C.都具有預(yù)先給付的效力

　　D.預(yù)付款不適用定金罰則

　　【答案】A

　　9.( )是合同當(dāng)事人一方為保證合同的履行,在合同訂立時(shí)或履行前,給付對(duì)方一定數(shù)額金錢的擔(dān)保方式.

　　A.定金

　　B.訂金

　　C.預(yù)付款

　　D.押金

　　【答案】A

　　10.保證成立后,保證人對(duì)主債務(wù)人享有( ).

　　A.附生效條件的追償權(quán)

　　B.附停止條件的追償權(quán)

　　C.附期限的追償權(quán)

　　D.代位權(quán)

　　【答案】B