2018土地登記代理人考試《理論與方法》鞏固試題（3）

　　單選題

　　1.下列土地權屬爭議案件中,縣級人民政府國土資源行政主管部門無權受理的是( ).

　　A.個人之間

　　B.個人與單位之間法規(guī)

　　C.單位與單位之間

　　D.爭議一方為軍隊,且涉及土地面積較大的

　　【答案】D

　　【解析】ABC三項的爭議都可以由縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理,也可以根據(jù)當事人的申請,由鄉(xiāng)級人民政府受理和處理.D項土地權屬爭議案件由省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門調(diào)查處理.

　　2.下列關于土地權屬爭議的管轄的范圍,表述有誤的是( ).

　　A.土地權屬爭議案件的調(diào)查和調(diào)解由縣級以上國土資源行政主管部門負責

　　B.個人與單位之間發(fā)生的爭議案件由縣級人民政府土管部門受理

　　C.爭議一方為中央國家機關直屬單位,且涉及面積較大的案件由國土資源部受理

　　D.在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的案件由省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門調(diào)查處理

　　【答案】C

　　【解析】爭議一方為中央國家機關直屬單位,且涉及面積較大的案件由省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門受理.

　　3.在一般情況下,涉及土地權屬爭議的案件都應當由( )管轄.

　　A.鄉(xiāng)級人民政府

　　B.縣級國土資源行政主管部門

　　C.市級國土資源行政主管部門

　　D.省級人民政府

　　【答案】B

　　【解析】原則上,縣級國土資源行政主管部門管轄本行政區(qū)域內(nèi)的土地權屬爭議.但也可以根據(jù)案件性質、影響確定管轄.

　　4.下列土地權屬爭議案件,不屬省級人民政府國土資源行政主管部門管轄的是( ).

　　A.跨縣級行政區(qū)域的

　　B.爭議一方為軍隊,且涉及土地面積較大的

　　C.在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的

　　D.同級人民政府、國土資源部交辦或者有關部門轉送的

　　【答案】A

　　【解析】省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門調(diào)查處理下列爭議案件:①跨設區(qū)的市、自治州行政區(qū)域的;②爭議一方為中央國家機關直屬單位,且涉及土地面積較大的;③爭議一方為軍隊,且涉及土地面積較大的;④在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的;⑤同級人民政府、國土資源部交辦或者有關部門轉送的.跨縣級行政區(qū)域的土地權屬爭議案件由設區(qū)的市、自治州國土資源行政主管部門調(diào)查處理.

　　5.土地權屬爭議案件最終由( )作出處理決定.

　　A.上級國土資源行政主管部門

　　B.同級人民政府

　　C.上級國土資源行政主管部門或者同級人民政府

　　D.上級國土資源行政主管部門與同級人民政府共同

　　【答案】B

　　【解析】根據(jù)《土地權屬爭議調(diào)查處理辦法》第四條的規(guī)定,土地權屬爭議案件的調(diào)查和調(diào)解由縣級以上國土資源行政主管部門負責;對需要依法作出處理決定的,由其擬定處理意見,報同級人民政府作出處理決定.

　　6.有關土地權屬爭議的申請人向相關機關申請解決爭議時,應當( ).

　　A.提交書面或者口頭的申請

　　B.親自申請,不能由他人代理

　　C.提交有關的證據(jù)材料

　　D.不負有舉證的責任

　　【答案】C

　　【解析】土地權屬爭議的申請人應提交書面申請書和有關的證據(jù)材料,即申請人負有舉證的責任.申請人也可以委托代理人代為申請土地權屬爭議的調(diào)查處理.

　　7.關于土地權屬爭議的受理,下列選項中說法不正確的是( ).

　　A.國土資源行政主管部門在受到申請后,首先對申請人的資格進行審查

　　B.在受到申請書之日起7個工作日內(nèi)提出是否受理的意見

　　C.認為應受理的,在決定受理之日起5個工作日內(nèi)將申請書副本發(fā)送給被申請人

　　D.被申請人在接到申請書副本之日起15個工作日內(nèi)提交答辯書和有關證據(jù)

　　【答案】D

　　【解析】被申請人在接到申請書副本之日起30個工作日內(nèi)提交答辯書和有關證據(jù).

　　8.關于土地權屬爭議案件處理程序中的回避制度,下列說法錯誤的是( ).

　　A.土地權屬爭議案件的承辦人不適用回避制度

　　B.承辦人與爭議案件有利害關系的應當回避

　　C.當事人認為承辦人與該案件有利害關系的,有權請求該承辦人回避

　　D.承辦人是否回避,由受理案件的國土資源行政主管部門決定

　　【答案】A

　　【解析】《土地權屬爭議調(diào)查處理辦法》第十六條規(guī)定,承辦人與爭議案件有利害關系的,應當申請回避;當事人認為承辦人與爭議案件有利害關系的,有權請求該承辦人回避.承辦人是否回避,由受理案件的國土資源行政主管部門決定.據(jù)此規(guī)定,承辦人也是適用回避制度的.

　　9.在土地權屬爭議的調(diào)查過程中,應當遵循以下( )規(guī)定.

　　A.國土資源行政主管部門應當保持中立,不能直接調(diào)查取證

　　B.調(diào)查中實行舉證責任倒置

　　C.根據(jù)"誰主張,誰舉證"原則,證據(jù)只能通過當事人提供取得

　　D.承辦人可以向有關單位和個人調(diào)查取證

　　【答案】D

　　【解析】調(diào)查中,證據(jù)取得的方式主要有兩種,由當事人提供和由承辦人調(diào)查取得兩種方式.土地權屬爭議的雙方當事人對各自提出的事實和理由負有舉證責任.承辦人可以向有關單位和個人調(diào)查取證,必要時也可以直接調(diào)查取證.

　　10.關于調(diào)解書及其效力,下列說法正確的是( ).

　　A.調(diào)解達成協(xié)議的,應制作調(diào)解書

　　B.雙方當事人簽名或者蓋章之后調(diào)解書生效

　　C.調(diào)解書具有法律的效力,但不能作為土地登記的效力

　　D.調(diào)解書一旦達成不能反悔

　　【答案】A