2017年土地登記代理人《代理實務》題庫（1）

　　2017年土地登記代理人考試時間6月17、18日。2017年土地登記代理人備考也悄然開始，大家在復習的同時，不要忽略了做題的重要性。小編編輯整理了2017年土地登記代理人《代理實務》題庫，供大家分享！

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　　單項選擇題

　　1.下列(　　)情形，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織不能收回土地使用權(quán)(　　)。

　　A.為鄉(xiāng)村公共與公益事業(yè)需要使用土地的

　　B.不按照批準的用途使用土地的

　　C.因撤銷遷移等原因而停止使用土地的

　　D.在法定容許下將土地轉(zhuǎn)讓他人使用的

　　2.關(guān)于注銷登記的程序，下列排序正確的是(　　)。

　　A.變更土地登記申請、變更地籍調(diào)查、注冊登記、審核、注銷

　　B.變更土地登記申請、審核、變更地籍調(diào)查、注冊登記、注銷

　　C.變更土地登記申請、變更地籍調(diào)查、審核、注冊登記、注銷

　　D.變更土地登記申請、審核、變更地籍調(diào)查、注銷、注冊登記

　　3.關(guān)于土地登記中，以下(　　)是不可能發(fā)生的。

　　A.原始登記文件可能出錯

　　B.原始登記文件不會出錯

　　C.土地登記人員審查疏忽或書寫錯誤

　　D.登記申請人的弄虛作假、偽造證件等欺騙手段獲準土地登記引發(fā)的錯誤

　　4.關(guān)于更正登記的要件，下列說法錯誤的是(　　)。

　　A.已完成初始或變更土地登記

　　B.須書面申請，但由于原始文件錯誤或當事人采取欺騙手段獲準登記的，土地登記機關(guān)可依職權(quán)，按程序直接撤銷登記結(jié)果或部分登記內(nèi)容，無需申請

　　C.須變更原始土地登記的法律關(guān)系

　　D.一般經(jīng)登記機關(guān)核準

　　5.由于登記機關(guān)的過錯需更正登記的，登記機關(guān)承擔的賠償責任主要包括(　　)。(1)權(quán)利的損害賠償;(2)利息;(3)當事人或者利害關(guān)系入主張權(quán)利的費用

　　A.(1)(2)

　　B.(1)(3)

　　C.(2)(3)

　　D.(1)(2)(3)

　　6.縣級以上人民政府依法收回國有土地使用權(quán)的，原國有土地使用權(quán)人應當在(　　)，申請國有土地使用權(quán)注銷登記。

　　A.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的15日內(nèi)

　　B.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的30日內(nèi)

　　C.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的一個月內(nèi)

　　D.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的同時

　　7.土地他項權(quán)利注銷登記，其注冊登記在宗地原《土地登記卡》上進行，在“登記的其他內(nèi)容及變更登記事項”欄土地他項權(quán)利登記條款上加蓋(　　)印章。

　　A.終止

　　B.變更

　　C.取消

　　D.注銷

　　8.補發(fā)的土地證書應注明“補發(fā)”字樣，時間以(　　)為準。

　　A.補發(fā)證書口

　　B.申請補發(fā)證書日

　　C.土地登記卡登記日

　　D.申請日

　　9.土地權(quán)利人的(　　)是確定和區(qū)分土地權(quán)利歸屬的惟一標識。

　　A.土地權(quán)屬

　　B.土地權(quán)利

　　C.土地坐落

　　D.名稱

　　10.地址變更登記的申請人是地址(　　)。

　　A.變更前的土地使用者

　　B.變更后的土地使用者

　　C.變更前的土地權(quán)利人

　　D.變更后的土地權(quán)利人

　　答案：1.D　2.D　3.B　4.C　5.D　6.D　7.D　8.C　9.D　10.D