2017年土地登記代理人考試《地籍調(diào)查》練習題及答案（10）

　　2017年土地登記代理人考試時間6月17、18日。2017年土地登記代理人備考也悄然開始，大家在復習的同時，不要忽略了做題的重要性。小編編輯整理了2017年土地登記代理人考試《地籍調(diào)查》練習題及答案，共20題，供大家分享！

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　　多選題

　　1.土地登記的基本程序包括(　　)。

　　A.土地登記申請

　　B.登記通告

　　C.權(quán)屬審核

　　D.注冊登記

　　E.核發(fā)證書

　　答案：ACDE

　　解釋：登記通告是初始登記程序，不時必須基本程序

　　2.以下屬于直接土地登記申請人的是(　　)。

　　A.法人

　　B.有完全民事行為能力的自然人

　　C.限制民事行為能力的自然人

　　D.無民事行為能力的自然人

　　E.非法人組織

　　答案：ABE

　　3.以下屬于當事人自產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化之日起30日內(nèi)必須申請土地登記的事項的是(　　)。

　　A.國有土地使用權(quán)的設定

　　B.集體土地使用權(quán)的變更

　　C.土地抵押權(quán)的設定

　　D.國有土地承租權(quán)的變更

　　E.國有土地承租權(quán)的終止

　　答案：AB

　　4.下列對于《土地登記申請書》填寫基本要求表述正確的是(　　)。

　　A.《土地登記申請書》由登記機關(guān)負責填寫

　　B.《土地登記申請書》以宗地為單位填寫

　　C.一個土地使用者或所有者使用或擁有兩個以上宗地的，按宗地分別填寫

　　D.一宗地有多個使用者的，按其共有使用權(quán)人在本宗地所占土地份額，由各共有使用權(quán)人分別填寫

　　E.土地他項權(quán)利申請書只由土地他項權(quán)利擁有人填寫

　　答案：BCD解釋：A由申請人或代理人填寫，E是他項權(quán)利申請人、關(guān)系人都填寫。

　　5.根據(jù)《土地登記規(guī)則》第66條的規(guī)定,土地登記機關(guān)可以駁回(　　)的登記申請。

　　A.按規(guī)定應當申報地價而未申報的

　　B.不能提供合法證明的

　　C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押期限超過土地使用權(quán)出讓年限的

　　D.提供的證明資料齊全的

　　E.申請登記的土地不在本登記區(qū)的

　　答案：ABCE解釋：D正確，滿足登記條件之一

　　6、土地登記通告的內(nèi)容主要包括：(　　)。

　　A.土地登記區(qū)的劃分

　　B.土地登記期限

　　C.土地登記收件地點

　　D.土地登記調(diào)查表內(nèi)容

　　E.土地登記申請人應當提交的有關(guān)證明文件資料

　　標準答案：A，B，C，E

　　7、初始土地登記的技術(shù)準備工作中的宣傳培訓內(nèi)容包括：(　　)

　　A.土地登記的基本政策

　　B.劃分土地登記區(qū)

　　C.土地登記的技術(shù)方法

　　D.有關(guān)表格含義

　　E.卡證的用法

　　標準答案：A，C，D，E

　　8、初始土地登記的特點包括：(　　)

　　A.分區(qū)性

　　B.階段性

　　C.全域性

　　D.分散性

　　E.集中性

　　標準答案：B，C，E

　　9、在初始土地登記中，申請人提交的土地權(quán)屬來源證明一般有以下幾種：(　　)。

　　A.因歷史等原因無法提交權(quán)屬證明材料的單位使用土地的，由其單位開具證明

　　B.各時期政府土地主管部門征、撥(使)用的土地批準文件

　　C.因繼承等形式取得的土地使用權(quán)或所有權(quán)的，提交買賣、交換、贈與、繼承協(xié)議書采集者退散

　　D.無任何手續(xù)，擅自占用土地的，應提交按有關(guān)規(guī)定處理后的證明文件

　　E.因歷史等原因無法提交權(quán)屬證明材料的個人使用土地的，由四鄰認可，居民委員會或村民委員會開具證明

　　標準答案：B，C，D，E

　　10、單位使用土地的土地登記申請人：(　　)

　　A.使用宅基地的農(nóng)村居民

　　B.企業(yè)法人單位

　　C.機關(guān)法人

　　D.聯(lián)營單位

　　E.私營單位

　　標準答案：B，C，D，E