2017年土地登記代理人考試《代理實(shí)務(wù)》習(xí)題（6）

　　2017年土地登記代理人考試時間6月17、18日。2017年土地登記代理人備考也悄然開始，大家在復(fù)習(xí)的同時，不要忽略了做題的重要性。小編編輯整理了2017年土地登記代理人考試《代理實(shí)務(wù)》習(xí)題，共20題，供大家分享！

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　　1.出讓國有土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓后,受讓人土地使用權(quán)的期限為( ).

　　a.該土地使用類型的最高使用年期

　　b.原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年期

　　c.原土地使用者已使用的年期

　　d.原土地使用者已使用年期后的剩余年期

　　2.同一房屋的區(qū)分所有權(quán)人享有該房屋使用范圍內(nèi)的( )使用權(quán).

　　a.地下停車庫

　　b.地面停車場

　　c.公共設(shè)施

　　d.基地

　　3.( )第5條規(guī)定,未經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)并辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),交付土地使用權(quán)出讓金的土地使用權(quán),不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán).

　　a.《城市房地產(chǎn)管理法》

　　b.《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》

　　c.《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

　　d.《土地管理法》

　　4.( )的征收,標(biāo)志著對國有土地?zé)o償、無期限使用,無土地市場的不合理土地使用制度的突破,是我國土地管理史上具有劃時代意義的大事.

　　a.農(nóng)地使用稅

　　b.城鎮(zhèn)土地使用稅

　　c.物業(yè)稅

　　d.城市房地產(chǎn)稅

　　5.土地公有制之前,通過購買房屋或土地及租賃十地使用方式使用私有的土地,土地轉(zhuǎn)為國有后迄今仍繼續(xù)使用的,可確定現(xiàn)使用者的( ).

　　a.國有土地使用權(quán)

　　b.集體土地使用權(quán)

　　c.集體土地所有權(quán)

　　d.定年期的國有土地使用權(quán)

　　6.土地使用權(quán)出讓的最高年限由國務(wù)院規(guī)定,其中,工業(yè)用地出讓的最高年限為( ).

　　a.70年

　　b.60年

　　c.50年

　　d.40年

　　7.外商投資企業(yè)場地使用權(quán)的內(nèi)容不包括( ).

　　a.占有權(quán)

　　b.使用權(quán)

　　c.部分收益權(quán)

　　d.隨意處分權(quán)

　　答案:

　　8.有企業(yè)兼并其他或國有企業(yè)合并,其后的企業(yè)是國有工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)的,經(jīng)土地行政主管部門批準(zhǔn),對企業(yè)改革涉及的土地使用權(quán),經(jīng)批準(zhǔn)可以采取保留劃撥方式處置,但保留劃撥用地方式的期限不得超過( )年.

　　a.2

　　b.5

　　c.15

　　d.10

　　9.國家作價出資(入股)國有土地使用權(quán)設(shè)定登記的申請人為( ).

　　a.原使用該土地的國有企業(yè)

　　d.國有股權(quán)持股單位

　　c.上級國有獨(dú)資集團(tuán)公司

　　d.改組后的新設(shè)企業(yè)

　　10.國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度,但是在法律規(guī)定的范圍內(nèi)( )除外.

　　a.出讓土地使用權(quán)

　　b.租賃土地使用權(quán)

　　c.劃撥土地使用權(quán)

　　d.國有土地使用權(quán)作價人股

　　答案:1.d 2.d 3.b 4.b 5.a 6.c 7.d 8.b 9.d 10.c