2017年土地登記代理人相關(guān)法律重點(diǎn)習(xí)題（10）

　　2017年土地登記代理人考試時(shí)間6月17、18日。2017年土地登記代理人備考也已經(jīng)開(kāi)始。大家在復(fù)習(xí)的同時(shí)，不要忽略習(xí)題的練習(xí)。小編編輯整理了2017年土地登記代理人《相關(guān)法律》考試試題，共20題，供大家分享！

　　單選題及答案（共20題）

　　1、無(wú)權(quán)代理經(jīng)被代理人追認(rèn),由被代理人承擔(dān)民事責(zé)任.未經(jīng)被代理人追認(rèn),由()承擔(dān)民事責(zé)任.

　　A.本人

　　B.第三人

　　C.行為人

　　D.行為人和第三人

　　答案:C

　　解析:我國(guó)《民法通則》第66條的規(guī)定:"沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為,只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn),被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任.未經(jīng)追認(rèn)的行為,由行為人承擔(dān)民事責(zé)任."

　　2、甲公司欠乙公司100萬(wàn)元.后甲公司分立為丙公司和丁公司,并且確定由丙公司償還乙公司欠款.但甲公司并未與乙公司就甲公司分立后的債務(wù)承擔(dān)作任何約定.現(xiàn)乙公司要求償還欠款.根據(jù)合同法的規(guī)定,該債務(wù)應(yīng)當(dāng)().

　　A.由丙公司承擔(dān)債務(wù)

　　B.由丁公司承擔(dān)債務(wù)

　　C.由丙公司和丁公司各自承擔(dān)一半債務(wù)

　　D.由丙公司和丁公司承擔(dān)連帶債務(wù)

　　答案:D

　　解析:民法通則第四十四條規(guī)定,企業(yè)法人分立、合并或者有其他重要事項(xiàng)變更,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)辦理登記并公告.企業(yè)法人分立、合并,它的權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān).

　　3、代理人與第三人串通,損害被代理人利益的,根據(jù)民法通則的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)().

　　A.由代理人承擔(dān)全部責(zé)任

　　B.由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任

　　C.代理人承擔(dān)次要責(zé)任,第三人承擔(dān)主要責(zé)任

　　D.代理人承擔(dān)主要責(zé)任,第三人承擔(dān)次要責(zé)任

　　答案:B

　　解析:根據(jù)《民法通則》第66條:"代理人和第三人串通,損害被代理人的利益的,由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任."

　　4、我國(guó)《民法通則》沒(méi)有明確規(guī)定催告權(quán)和撤銷權(quán),但我國(guó)《合同法》明確規(guī)定,相對(duì)人可以催告被代理人在()個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn).

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　答案:A

　　解析:我國(guó)《民法通則》沒(méi)有明確規(guī)定催告權(quán)和撤銷權(quán),但我國(guó)《合同法》第48條明確規(guī)定:"相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn).

　　5、2007年1月5日張三將行李寄存在火車站,2007年1月10日被李四冒領(lǐng),張三欲向李四追索,訴訟時(shí)效為().

　　A.2008年1月5日

　　B.2008年1月10日

　　C.2009年1月5日

　　D.2009年1月10日

　　答案:B

　　解析:本題考查考生對(duì)我國(guó)民法通則第136條四種特殊案件訴訟時(shí)效的掌握.寄存財(cái)物被丟失或者損毀的訴訟時(shí)效為一年.從被知道或應(yīng)當(dāng)知道被侵權(quán)時(shí)開(kāi)始計(jì)算訴訟時(shí)效.

　　6、根據(jù)物權(quán)有無(wú)從屬性,物權(quán)可以分為().

　　A.用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)

　　B.有期限物權(quán)和無(wú)期限物權(quán)

　　C.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)

　　D.主物權(quán)和從物權(quán)

　　答案:D

　　解析:根據(jù)物權(quán)有無(wú)從屬性可以將物權(quán)區(qū)分為主物權(quán)和從物權(quán).

　　7、"買賣不破租賃"是指().

　　A.租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而不受到影響

　　B.租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響

　　C.租賃物交付前的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響

　　D.租賃物交付前的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響

　　答案:B

　　解析:"買賣不破租賃"是指租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響.

　　8、依照我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定,下列()財(cái)產(chǎn)可以抵押.

　　A.自留山

　　B.某中學(xué)的小汽車

　　C.某大學(xué)的辦公樓

　　D.宅基地使用權(quán)

　　答案:B

　　解析:本題考查不得抵押的財(cái)產(chǎn).《擔(dān)保法》第37條:"下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:(一)土地所有權(quán);(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但本法第三十四條第(五)項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外;(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);(六)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)."小汽車并非教育設(shè)施,可以抵押.

　　9、下列不屬于從物權(quán)的是().

　　A.抵押權(quán)

　　B.質(zhì)權(quán)

　　C.留置權(quán)

　　D.地上權(quán)

　　答案:D

　　解析:所有權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和捕撈權(quán)等屬于主物權(quán).抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)從屬于債權(quán)而存在,屬于從物權(quán).

　　10、甲公司欠乙公司100萬(wàn)元貸款,后甲公司因管理不善被乙公司兼并,甲公司乙公司的債務(wù)隨之消滅,這種債的消滅被稱為合同的().

　　A.混同

　　B.抵銷

　　C.免除

　　D.解除

　　答案:A