2017年土地登記代理人考試試題：地籍調(diào)查（15）

　　2017年土地登記代理人考試時(shí)間6月17、18日。準(zhǔn)備參加2017年土地登記代理人考試的考生，可以提前考試復(fù)習(xí)備考。為此，小編編輯整理了2017年土地登記代理人考試試題：地籍調(diào)查，共20題，供大家分享！希望對(duì)各位有所幫助。

　　1.初始地籍調(diào)查前應(yīng)收集的資料包括()。

　　A.地形圖

　　B.房屋普查圖

　　C.區(qū)域內(nèi)人口狀況

　　D.土地利用現(xiàn)狀圖

　　E.航空攝影及衛(wèi)星遙感資料

　　【答案】ABDE

　　2.變更地籍調(diào)查的作用包括()。

　　A.消除初始地籍資料中的錯(cuò)誤

　　B.保持地籍資料的現(xiàn)勢(shì)性

　　C.作為將來土地轉(zhuǎn)讓的依據(jù)

　　D.更正實(shí)地界址點(diǎn)位

　　E.科學(xué)、合理地審批手段

　　【答案】ABD

　　【解析】變更地籍調(diào)查的作用包括：①保持地籍資料現(xiàn)勢(shì)性;②檢查、補(bǔ)置、更正實(shí)地界址點(diǎn)位;③核實(shí)、更正、補(bǔ)充相關(guān)地籍資料;④逐步消除初始地籍中可能存在的差錯(cuò);⑤提高地籍測(cè)量成果的質(zhì)量。

　　3.變更地籍調(diào)查技術(shù)、方法與初始地籍調(diào)查基本相同，但又具有自身的特點(diǎn)，主要包括()。

　　A.變更分散

　　B.發(fā)生頻率低

　　C.調(diào)查范圍小

　　D.政策性強(qiáng)

　　E.任務(wù)緊急

　　【答案】ACDE

　　【解析】變更地籍的特點(diǎn)包括：①變更分散、發(fā)生頻繁、調(diào)查范圍小;②政策性強(qiáng)、。精度要求高;③變更同步、手續(xù)連續(xù)。進(jìn)行了變更測(cè)量后，與本宗地有關(guān)的表、卡、冊(cè)、證、圖均需進(jìn)行變更;④任務(wù)緊急。土地權(quán)利人提出變更申請(qǐng)后，需立即進(jìn)行變更調(diào)查、變更測(cè)量，才能滿足土地權(quán)利人的要求。

　　4.界址未發(fā)生變化的宗地信息變更一般是由于()而引起。

　　A.繼承土地使用權(quán)

　　B.交換土地使用權(quán)

　　C.整宗轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)

　　D.宗地內(nèi)新建建筑物

　　E.宗地的邊界因洪水沖積或因地震位移而發(fā)生的變化

　　【答案】ABCD

　　【解析】界址未發(fā)生變化宗地信息的變更是指地籍變更時(shí)，土地權(quán)利主體、面積、坐落、用途、使用條件、等級(jí)、價(jià)格、建筑物、構(gòu)筑物、他項(xiàng)權(quán)利等發(fā)生了變更，而宗地的界址信息未發(fā)生變更。如：繼承土地使用權(quán)、交換土地使用權(quán)、整宗轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、收回國有土地使用權(quán)、違法宗地經(jīng)處理后的變更、宗地內(nèi)新建建筑物、拆遷建筑物、改變建筑物的用途等。E項(xiàng)屬于界址發(fā)生變化宗地信息的變更。

　　5.在開展變更地籍調(diào)查工作之前，要做好資料的準(zhǔn)備工作，主要包括()。

　　A.初始登記申請(qǐng)書

　　B.有關(guān)的界址點(diǎn)坐標(biāo)

　　C.必要的變更數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備

　　D.表格的準(zhǔn)備

　　E.變更宗地附近測(cè)量控制點(diǎn)成果

　　【答案】ABCE

　　6.下列各項(xiàng)不屬于國有土地使用權(quán)類型的有()。

　　A.國家授權(quán)經(jīng)營國有建設(shè)用地使用權(quán)

　　B.劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)

　　C.出讓國有土地使用權(quán)

　　D.國家租賃國有土地所有權(quán)

　　E.國家征用集體土地的使用權(quán)

　　【答案】DE

　　7.土地評(píng)價(jià)分類系統(tǒng)一般以()為具體標(biāo)志進(jìn)行分類。

　　A.土地適宜性

　　B.土地生產(chǎn)潛力

　　C.地貌、土壤、植被

　　D.土地生產(chǎn)力水平

　　E.土地質(zhì)量

　　【答案】ABDE

　　【解析】土地評(píng)價(jià)分類系統(tǒng)主要依據(jù)一些評(píng)價(jià)指標(biāo)的相同性和差異性，對(duì)土地進(jìn)行分類。一般按土地生產(chǎn)力水平、土地質(zhì)量、土地生產(chǎn)潛力、土地適宜性等為具體標(biāo)志進(jìn)行分類，也稱為土地的經(jīng)濟(jì)特性分類。地貌、土壤、植被等屬于土地自然分類系統(tǒng)分類的具體標(biāo)志。，

　　8.土地利用現(xiàn)狀分類的原則有()。

　　A.實(shí)用性原則

　　B.科學(xué)性原則

　　C.繼承性原則

　　D.系統(tǒng)性原則

　　E.開放性原則

　　【答案】ABCE

　　【解析】《土地利用現(xiàn)狀分類》以服務(wù)國土資源管理為主，依據(jù)土地的自然屬性、覆蓋特征、利用方式、土地用途、經(jīng)營特點(diǎn)及管理特性等因素進(jìn)行分類，其分類原則有：科學(xué)性原則、實(shí)用性原則、開放性原則和繼承性原則。

　　9.下列各項(xiàng)屬于《土地利用現(xiàn)狀分類》中一級(jí)地類的有()。

　　A.耕地

　　B.農(nóng)用地

　　C.商服用地

　　D.其他土地

　　E.亡礦倉儲(chǔ)用地

　　【答案】ACDE

　　【解析】《土地利用現(xiàn)狀分類》采用二級(jí)分類體系。一級(jí)類12個(gè)，二級(jí)類57個(gè)。其中一級(jí)地類包括：耕地、園地、林地、草地、水域及水利設(shè)施用地、交通運(yùn)輸用地、商服用地、工礦倉儲(chǔ)用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地和其他土地。